Asunnot Krasatoju-kadulla, Latvia

Projekti "Apartments on Krasatoju Street, Latvia" maasta Latvia kerää sijoituksia yhteensä 60694 euroa uudelleenhankintaan odotetulla vuotuisella tuotolla 9,4%. Minimisijoitussumma on 100 euroa.

Lainan takaisinmaksuaika on 24 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa takaisin lainattu summa ja lainan korko. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 24 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden Arvon (LTV) suhde 70%. LTV-suhde on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa 70%:n LTV osoittaa, että lainasumma on 70% vakuuden (todennäköisesti kiinteistö tai toinen omaisuuserä) nykyisestä markkina-arvosta.

Sisäinen projektinumero on P00001312 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että he saivat lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta. ESMA-lisenssi on varsin monimutkainen, sillä vuoden 2024 alussa Euroopassa yli 1000 alustasta vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.

Huomioithan, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä tule pitää perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi. Euroopan unionin maissa joukkorahoitus ei ole kiellettyä Talletusvakuutus- ja Sijoittajavastuulain nojalla.