Asunnot "Antakalnio ritme" VII

Asunnot "Antakalnio ritme" VII -projekti Liettuasta etsii sijoituksia yhteensä 131 999 euroa uudelleenkehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 9,9-11,9%. Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden Arvon (LTV) suhde 69%, mikä mahtuu enimmäisarvon 70% rajojen sisälle. LTV-suhde, lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon, on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa 69%:n LTV osoittaa, että lainasumma on 69% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai jokin muu omaisuus). Projektin maksimisallittu LTV-arvo on 85%, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tämäntyyppiselle rahoitukselle.

Sisäinen projektinumero on P00001150-8 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että se on saanut lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta. ESMA-lisenssi on varsin monimutkainen, sillä yli 1000 alustasta Euroopassa alkuvuodesta 2024 vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.

Huomaa, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi. Euroopan unionin maissa joukkorahoitus ei ole kielletty Talletusvakuutus- ja Sijoittajavastuulain nojalla.