Asunto Kuosu-kadulla, Klaipeda

"Kuosu-kadun asunto, Klaipeda" -projekti Liettuasta etsii sijoituksia 261 800 euron verran uudelleenhankintaan odotetulla vuotuisella tuotolla 8,6-10,6%. Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta. Projektilla on Lainan ja Arvon (LTV) suhde 76%, mikä on enimmäisrajan 85% asetettuun arvoon nähden. Projektin enimmäissallittu LTV-arvo on 85%, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tämäntyyppiselle rahoitukselle. LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin taloudellisesti vakaampi asema. Esimerkiksi alempi LTV-arvo merkitsee vähemmän oletusriskejä, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Projektin sisäinen numero on P00001348 Liettuasta peräisin olevalla lisensoitulla joukkorahoitusalustalla Profitus. Alusta ilmoittaa, että he saivat lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta. Huomaa, että alustalla olevaa tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoituksia vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi. Euroopan unionin maissa joukkorahoitus ei ole kiellettyä Talletusvakuutus- ja Sijoittajavastuulain nojalla.