Joukkorahoitusalusta Reinvest24 sijoitusten keräämiseen 2024
Varainkeruu ja joukkorahoitus Reinvest24-alustalla
Joukkorahoitusalusta Reinvest24
Reinvest24 on kiinteistöjen joukkorahoitusalusta, joka perustettiin vuonna 2017 Virossa. Alusta toimii vertaislainausinvestointityypinä ja tarjoaa sijoittajille mahdollisuuden sijoittaa erilaisiin kiinteistöhankkeisiin viidessä euroopan maassa: Virossa, Latviassa, Moldovassa, Espanjassa ja Saksassa.
Keskimääräisen tuoton ollessa 14% ja nollan oletusprojektien ansiosta Reinvest24 tarjoaa monipuolisen valikoiman kiinteistösijoitusvaihtoehtoja, mukaan lukien vuokrakiinteistöt, kehityshankkeet ja kiinteistövakuudelliset lainat. Sijoittajat voivat aloittaa vain 1 euron minimisijoituksella, mikä tekee siitä saavutettavan laajalle yksilöille ja oikeushenkilöille.
Reinvest24 on jäsen Kiinteistösijoitusalustojen yhdistyksessä (AREIP), mikä lisää alustan uskottavuutta. Vaikka alustalla ei tällä hetkellä ole tiettyä lisenssinumeroa, se tarjoaa useita kieliä saavutettavuuden parantamiseksi, mukaan lukien englanti, espanja, saksa ja viro.
Yksi Reinvest24:n keskeisistä ominaisuuksista on sen takaisinostotakuu, joka auttaa suojaamaan sijoittajien varoja oletustilanteessa. Alusta tarjoaa myös julkisia tilastoja, toissijaisen markkinan likviditeetille ja automaattisen sijoitusvaihtoehdon kätevyyden takaamiseksi.
Vaikka Reinvest24 tarjoaa lupaavia tuottoja ja monipuolisia sijoitusmahdollisuuksia, siitä on joitain mahdollisia huolenaiheita. Alustalla ei ole sijoitusvälitys-/joukkorahoituslisenssiä, ja huomattu eturistiriita alustan omistajien ja sijoitusprojektien välillä, koska Reinvest24 myy vain tytäryhtiöiden myöntämiä lainoja.
Lisäksi Reinvest24 on saanut kritiikkiä vuosittaisten raporttien julkaisemisesta, mukaan lukien vuodelta 2020, ja historiallisten lainakirjojen osalta. Tämä läpinäkyvyyden puute saattaa herättää kysymyksiä alustan taloudellisesta tilasta ja suorituskyvystä. Joidenkin raporttien mukaan Reinvest24:llä on likviditeettiongelmia, ja taloudelliset luvut ovat heikentyneet vuonna 2019 verrattuna vuoteen 2018.
Alustan tiimiin kuuluu kokeneita ammattilaisia Tina Kinnisvarabüroo -kiinteistötoimistosta, jotka tarjoavat ohjausta kiinteistöhankkeisiin ja hallintaan. Toimitusjohtaja Tanel Orro, jolla on rahoitustausta ja omaisuudenhoitokokemus, johtaa tiimiä.
Yhteenvetona Reinvest24 tarjoaa sijoittajille mahdollisuuden hajauttaa salkkujaan kiinteistösijoituksilla ympäri Eurooppaa. Vaikka alustalla on houkuttelevia tuottoja ja käyttäjäystävällinen käyttöliittymä, potentiaalisten sijoittajien tulisi harkita tarkasti alustan lisenssien puutetta, läpinäkyvyysongelmia ja taloudellista tilaa ennen sijoituspäätösten tekemistä.
Keskimääräisen tuoton ollessa 14% ja nollan oletusprojektien ansiosta Reinvest24 tarjoaa monipuolisen valikoiman kiinteistösijoitusvaihtoehtoja, mukaan lukien vuokrakiinteistöt, kehityshankkeet ja kiinteistövakuudelliset lainat. Sijoittajat voivat aloittaa vain 1 euron minimisijoituksella, mikä tekee siitä saavutettavan laajalle yksilöille ja oikeushenkilöille.
Reinvest24 on jäsen Kiinteistösijoitusalustojen yhdistyksessä (AREIP), mikä lisää alustan uskottavuutta. Vaikka alustalla ei tällä hetkellä ole tiettyä lisenssinumeroa, se tarjoaa useita kieliä saavutettavuuden parantamiseksi, mukaan lukien englanti, espanja, saksa ja viro.
Yksi Reinvest24:n keskeisistä ominaisuuksista on sen takaisinostotakuu, joka auttaa suojaamaan sijoittajien varoja oletustilanteessa. Alusta tarjoaa myös julkisia tilastoja, toissijaisen markkinan likviditeetille ja automaattisen sijoitusvaihtoehdon kätevyyden takaamiseksi.
Vaikka Reinvest24 tarjoaa lupaavia tuottoja ja monipuolisia sijoitusmahdollisuuksia, siitä on joitain mahdollisia huolenaiheita. Alustalla ei ole sijoitusvälitys-/joukkorahoituslisenssiä, ja huomattu eturistiriita alustan omistajien ja sijoitusprojektien välillä, koska Reinvest24 myy vain tytäryhtiöiden myöntämiä lainoja.
Lisäksi Reinvest24 on saanut kritiikkiä vuosittaisten raporttien julkaisemisesta, mukaan lukien vuodelta 2020, ja historiallisten lainakirjojen osalta. Tämä läpinäkyvyyden puute saattaa herättää kysymyksiä alustan taloudellisesta tilasta ja suorituskyvystä. Joidenkin raporttien mukaan Reinvest24:llä on likviditeettiongelmia, ja taloudelliset luvut ovat heikentyneet vuonna 2019 verrattuna vuoteen 2018.
Alustan tiimiin kuuluu kokeneita ammattilaisia Tina Kinnisvarabüroo -kiinteistötoimistosta, jotka tarjoavat ohjausta kiinteistöhankkeisiin ja hallintaan. Toimitusjohtaja Tanel Orro, jolla on rahoitustausta ja omaisuudenhoitokokemus, johtaa tiimiä.
Yhteenvetona Reinvest24 tarjoaa sijoittajille mahdollisuuden hajauttaa salkkujaan kiinteistösijoituksilla ympäri Eurooppaa. Vaikka alustalla on houkuttelevia tuottoja ja käyttäjäystävällinen käyttöliittymä, potentiaalisten sijoittajien tulisi harkita tarkasti alustan lisenssien puutetta, läpinäkyvyysongelmia ja taloudellista tilaa ennen sijoituspäätösten tekemistä.
