Kvartal Rehetare tänaval, Tartu II

Projekti Quarter Rehetare tee, Tartu II Eestist tõstab investeeringuid summas 57000 eurot refinantseerimiseks oodatava aastase tootlusega 9,1-10,6%. Laenuperiood on 12 kuud, mis tähendab aega, mille jooksul laenuvõtja peab laenusumma ja intressid tagasi maksma. Selles olukorras peab laenuvõtja laenu tagasi maksma 12 kuu jooksul pärast laenu saamist.

Projekti riskitase platvormil on märgitud kui B. Umbes 9% platvormi projektidest on hinnatud kui "A+", "A", "A-", samas kui enamus, 58%, on hinnatud kui "B+", "B", "B-". On ka projekte hinnangutega "C+", "C", "C-", moodustades umbes 30%, ja ülejäänud projektidel on hinnang D. Hinnangud A ja B viitavad sellele, et oodatav investeerimisrisk on madalam kui investeerimine laenudesse hinnangutega C või D, kuid tootlus on vastavalt madalam, kui investeerite projektidesse madalama riskitasemega.

Projektil on Laenu- ja Väärtuse suhtarv (LTV) 34%, mis jääb kehtestatud maksimaalse väärtuse 65% piiresse. Laenu- ja Väärtuse suhtarv (laenusumma suhe tagatise turuväärtusse) on oluline näitaja finantssektoris, eriti tagatud laenamisel. Selles olukorras näitab 34% LTV, et laenusumma on 34% tagatise (tõenäoliselt kinnisvara või muu vara) praegusest turuväärtusest.

Sisemine projekti number on P00001212-2 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust. ESMA litsents on üsna keeruline, kuna üle 1000 platvormi Euroopas 2024. aasta alguses suutsid selle litsentsi saada vaid 150.

Palun pange tähele, et platvorm märgib, et seda teavet ei tohiks tõlgendada soovitusena, nõuandena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ja seda ei peeta järgnevate tehingute aluseks ega osaks. Investeerimine kaasneb alati riskiga, et osa või kogu investeeringutest võib kaotsi minna. Nõustun Profitus platvormiga ja soovitan samuti lähenemist investeeringutele vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid. Euroopa Liidus ei ole ühisrahastamine keelatud Hoiuste Kindlustuse ja Investorite Vastutuse Seadusega.