Kvartal Rehetare Street, Tartu III

Projekti Quarter Rehetare Street, Tartu III Eestist otsib investeeringuid summas 57200 eurot refinantseerimiseks, oodatava aastase tootlusega 9,1-10,6%. Laenuperiood on 12 kuud, mis tähendab, et laenuvõtja peab tagastama laenusumma koos intressidega 12 kuu jooksul pärast laenu saamist.

Projekti riskitase platvormil on hinnatud kui B. Umbes 9% platvormi projektidest on hinnatud kui "A+", "A", "A-", samas kui enamus, umbes 58%, on hinnatud kui "B+", "B", "B-". On ka projekte hinnanguga "C+", "C", "C-", moodustades umbes 30%, ülejäänud projektid on hinnatud kui D. Hinnangud A ja B näitavad madalamat oodatavat investeerimisriski võrreldes investeerimisega C või D hinnatud laenudesse, kuid vastavalt madalamat tootlust investeerimisel madalama riskiga projektidesse.

Projektil on Laenu ja Väärtuse (LTV) suhtarv 48%, mis jääb maksimaalse piiri 65% piiresse. Projekti jaoks lubatud maksimaalne LTV on 85%, mis võib olla piirang või standardnõue selle tüüpi rahastamise puhul. LTV piirangud on seatud riskide vähendamiseks laenuandjale ja tagamaks projekti finantsseisundi stabiilsust. Madalam LTV tähendab vähem vaikimisi riski, kuna laenuvõtjal on rohkem omakapitali projektis.

Projekti sise number on P00001212-3 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust. Platvorm märgib, et nad said litsentsi novembris 2023 Euroopa ühisrahastuse regulaatorilt ESMA.

Palun märka, et platvormil olevat teavet ei tohiks tõlgendada soovitusena, nõuandena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ega peeta järgnevate tehingute aluseks või osaks. Investeerimine kaasab alati riski osa või kogu investeeringutest kaotada. Nõustun Profitusega ja soovitan samuti lähenemist investeeringutele vastutustundlikult, hajutades oma portfelli. Ühisrahastus ei ole keelatud Euroopa Liidu riikide Hoiuste Kindlustuse ja Investorite Vastutuse Seadusega.