Refinancing
Pieniu Apartments'i projekti Leedust kogub investeeringuid summas 122 300 eurot refinantseerimiseks, oodatava aastase tootlusega 11,9-13,9%. Minimaalne investeerimissumma on 100 eurot.
Laenuperiood on 12 kuud, mis tähendab aega, mille jooksul laenuvõtja peab tagasi maksma laenatud summa ja laenuintressid. Selles konkreetses projektis peab laenuvõtja laenu tagasi maksma 12 kuu jooksul pärast laenu saamist.
Projekti riskitase platvormil on märgitud kui C+. A või B reiting näitab, et oodatav investeerimisrisk on madalam kui investeerides laenudesse C või D reitinguga, kuid vastavalt on ka tootlus madalam, kui investeerite projektidesse madalama riskitasemega.
Projektil on Laenu-ja-Väärtuse (LTV) suhtarv 53%, mis jääb kehtestatud maksimaalse väärtuse 70% piiresse. Laenu-ja-Väärtuse suhtarv (laenusumma suhe tagatise turuväärtusse) on oluline näitaja finantssektoris, eriti tagatisega laenamisel. Selles konkreetses juhul näitab 53% LTV, et laenusumma on 53% tagatise hetke turuväärtusest (tõenäoliselt kinnisvara või muu vara).
Sisemine projekti number on P00001193 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust. Platvorm väidab, et nad said litsentsi novembris 2023 Euroopa ühisrahastuse regulaatorilt ESMA. ESMA litsents on üsna keeruline, kuna 2024. aasta alguses Euroopas üle 1000 platvormi hulgast suutis selle litsentsi saada ainult 150.
Palun pange tähele, et platvorm täpsustab, et seda teavet ei tohi tõlgendada soovitusena, nõuandena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ja seda ei peeta järgnevate tehingute aluseks ega osaks. Investeerimine kaasneb alati riskiga, et osa või kogu investeering võib kaotsi minna. Olen nõus Profitus platvormiga ja soovitan samuti lähenemist investeerimisele vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid.
