K8 Studio

Projekti K8 Studio iyo Lithuania waxaa soo saaray lacagaha ee 500,000 ee yuro si loo qabto iibinta Real Estate oo ka dhigaya inta jira ee 10-12.5%. Muddada maaliyadda waa 12 bilood, waxaa loo yaqaan muddo ka dibna in qofka lacagta iyo faa'iido ka bixi karo. Go'aankan, qofka waxaa loo baahan yahay inuu bixiyo lacagta muddo 12 bilood ka dib markii uu lacagta helayo.

Go'aankan waxaa laga sheegayey heerka xasiloonida ee hawlgalka ku saabsan sidoo kale B-. Go'aanka A iyo B waxay ku tilmaamaan in dhibaatooyinka dhaqaale ee la soo iibinayo ay ka yar yihiin kuwa la iibinayo ee C ama D, laakiin faa'iidooyinka waxaa ka yar haddii aad iibiso go'aanno ku saabsan heerka xasiloonida ka yar.

Projektka waxaa leedahay raasiyadda Loan-to-Value (LTV) ee 54%. Raasiga Loan-to-Value (LTV) (raasiga lacagta ee raadinta qiimaha bixinta ee dhammaan) waa calaamad muhiim ah ee qaybta dhaqaalaha, gaar ahaan ee iibgeysashada. Go'aankan, LTV ee 54% waxaa tilmaamaysa in lacagta iibka ah ay tahay 54% ee qiimaha hadda jira ee bixinta (dhab ah Real Estate ama wax kale). Xuduudkaas LTV waxaa loo qoray si loo xaddido dhibaatooyinka laga hortago iibgeysiga iyo si loo hubiyo xaaladda dhaqaale ee awoodda leh ee go'aanka. Tusaale ahaan, hooseeya LTV, hooseeya dhibaatooyinka dhibaatooyinka, sababtoo ah qofka iibgeyska ah wuxuu leeyahay dhaqaale ka badan go'aankiisa.

Lambar go'aanka dakhliga ah waa P00001237 ee platformka iibgeyska ah ee Profitus ee Lithuania. Liisanka ESMA waa mid aad u kala duwan, sababtoo ah markii hore 2024, ka dib markii ka dhigaysa 1000 ka platform Europe, keligood 150 ayaa gaadhay liisankaas.

Fadlan ogso in platformka ay sheegtay in macluumaadkaan laga yaabaa in la fahmo, talo, ama diiradda loo isticmaalo adeegga iibgeyska ah gaar ahaan iibgeyska ah iyo in la arkiyo asaas ama qayb ka mid ah dib-u-eegista. Iibgeyska waxaa dhibaatooyinka dhaqaale ka mid ah, waxaa kaloo ka dhasha khasnadda qofka inuu ka kaco qofka iibgeyska ah. Waxaan aqbalay platformka Profitus iyo sidoo kale waxaan ku talinayaa inaad soo iibsatid si xiriir ah oo aad ku xidhiidho iibgeyskaada. Dalka EU, crowdfunding ma jiro xeerka Diiwaangelinta iyo Mas'uuliyadda Macmiilka.