Baita Pasiles koo 1, Vilnius II

Projekti Maja Pasiles st. 1, Vilnius II riigist Leedu otsib investeeringuid summas 91139 eurot ümberarendamiseks, mille oodatav aastane tootlus on 8,6-10,6%. Minimaalne investeerimissumma on 100 eurot.

Laenuperiood on 12 kuud, mis näitab aega, mille jooksul laenuvõtja peab tagasi maksma laenatud summa ja laenu intressid. Selles olukorras peab laenuvõtja laenu tagasi maksma 12 kuu jooksul pärast laenu saamist.

Projektil on Laenu ja Väärtuse (LTV) suhtarv 60%, mis jääb seatud maksimaalse väärtuse 70% piiresse. Laenu ja Väärtuse suhtarv (laenusumma suhe tagatise turuväärtusse) on oluline näitaja finantssektoris, eriti tagatud laenude valdkonnas. Selles olukorras näitab 60% LTV, et laenusumma on 60% tagatise (tõenäoliselt kinnisvara või muu vara) praegusest turuväärtusest. Sellised LTV piirangud on seatud riskide vähendamiseks laenuandjale ja tagavad projekti finantsseisundi stabiilsuse. Näiteks mida madalam on LTV, seda madalam on vaikimisi risk, kuna laenuvõtjal on projektis rohkem omakapitali.

Sisemine projekti number on P00001205-2 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust. ESMA litsents on üsna keeruline, kuna 2024. aasta alguses suutsid selle loa saada ainult 150 Euroopa üle 1000 platvormi hulgast.

Palun pange tähele, et platvorm märgib, et seda teavet ei tohiks tõlgendada soovitusena, nõuandena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ja seda ei tohiks pidada järgnevate tehingute aluseks ega osaks. Investeerimine kaasab alati riski osa või kogu investeeringute kaotamisest. Olen nõus Profitus platvormiga ja soovitan samuti lähenemist investeerimisele vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid.