Refinancing
Projekti Hotell Liberty Avenue V Lithuania-st etsib investeeringuid summas 140,304 eurot refinantseerimiseks oodatava aastase tootlusega 11.5-13.6%. Laenu tähtaeg on 12 kuud, mis tähendab perioodi, mille jooksul laenuvõtja peab laenusumma ja intressid tagasi maksma. Selles olukorras peab laenuvõtja laenu tagasi maksma 12 kuu jooksul pärast laenu saamist.
Projekti riskitase platvormil on märgitud kui C+. Platvormi veebisait märgib, et on olemas 10 erinevat riskihinnangut alates "A+" kuni "D". Hinnangud A ja B näitavad, et oodatav investeerimisrisk on madalam kui investeerides krediitidesse hinnatud C või D, kuid tootlus on vastavalt madalam, kui investeerite projektidesse madalama riskitasemega.
Projektil on Laenu ja Tagatise (LTV) suhtarv 66%, mis jääb maksimaalse väärtuse 75% piiresse. Laenu ja Tagatise suhtarv (laenusumma suhe tagatise turuväärtusesse) on oluline näitaja finantssektoris, eriti tagatud laenamisel. Selles olukorras näitab 66% LTV, et laenusumma on 66% tagatise (tõenäoliselt kinnisvara või muu vara) praegusest turuväärtusest. Projekti jaoks lubatud maksimaalne LTV väärtus on 85%, mis võib olla selle tüüpi rahastamise puhul piirang või standardnõue.
Sisemine projekti number on P00000879-5 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Lithuania-st. Platvorm märgib, et nad said litsentsi novembris 2023 Euroopa ühisrahastuse regulaatorilt ESMA. ESMA litsents on üsna keeruline, kuna 2024. aasta alguses õnnestus selle litsentsi saada ainult 150-st üle 1000 platvormi Euroopas.
Palun pange tähele, et platvorm täpsustab, et seda teavet ei tohiks tõlgendada soovitusena, viitena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ega seda ei peeta järgnevate tehingute aluseks ega osaks. Investeerimine kaasneb alati riskiga, et osa või kogu investeeringutest võib kaotsi minna. Nõustun Profitus platvormiga ja soovitan samuti lähenemist investeerimisele vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid. Ühisrahastus ei ole keelatud Euroopa Liidu riikide Hoiuste Kindlustuse ja Investorite Vastutuse Seadusega.
