Refinancing
Qorshaha mashruuca ee "Guest House Kontininku str. 5 V" ee dalka Lithuania waxaa soo saaray lacagaha 106,000 ee yuro, waxaana loo baahan yahay in la qorsheeyo iyo in la qorsheeyo in ka badan 7-8% sanadkii. Muddada maaliyadda waa 12 bilood, taas oo ah in dalalka ay bixiyaan lacagta iyo faa'iidooyinka 12 bilood ka dib markii ay lacagta ku qaadayaan.
Dhameystirka dhibaatada ee mashruucan ee ku saabsan shabakadda waa A+. Mashruucyada ee la dhibaatada ah "A+", "A", "A-" waxaa ka mid ah 9% ee shabakadda, halka kuwa dhibaatada ah "B+", "B", "B-" ay ka mid yihiin in ka badan 58%. Waxaa jira sidoo kale mashruucyada ee la dhibaatada ah "C+", "C", "C-", oo ka yar yahay hal-abuurka 30%, iyo kuwa kale oo loo dhibaatada ah D. Dhibaatadaha A iyo B waxay muujinayaan dhibaatada hoose ee maalgashiga qaar ka mid ah ee la xiriira maalgashiga mashruuca ee ka hooseeya inaad maalgashiga ku maalgasho mashruucyada dhibaatada hooseeya.
Mashruucan waxaa leh nidaamka Lacag-bixinta ilaa Qiimaha (LTV) ee 7%, taas oo ah mid ka mid ah qiimaha ugu sarreeya ee 58%. Qiimaha LTV (ka mid ah tirada lacagta ee qiimaha suuqyada) waa calaamad muhiim ah ee qaybta maaliyadda, gaar ahaan maalgashiga ee la xiriira qiimaha suuqyada. Halkan, LTV ee 7% waxaa muujinaya in lacagta lacagta ah ay tahay 7% ee qiimaha suuqyada hadda (khaladka qiimaha suuqyada ama wax ka bedel kale).
Lambar mashruucan waa P00000853-5 ee shabakadda maalgashiga ah ee Profitus ee dalka Lithuania. Liisanka ESMA waa mid aad ugu dhibaataysan, sababtoo ah markii ugu horreysay 2024, khaladka 150 oo ka mid ah ee ku jira 1000 shabakadood ee ku yaal Yurub ayaa gaadhay liisankaan.
Fadlan ogow in shabakaddu ay sheegtay in macluumaadkan lama filaan ah ay tahay talo, tusaale, ama dawaado in la isticmaalo adeegga maalgashiga gaarka ah iyo in laga dhigo asaas ama qayb ka mid ah hawlaha soo socda. Maalgashiga waxaa dhibaataysan inaad ka baxdo qof ama dhammaan maalgashiga. Waxaan aqbalay shabakadda Profitus iyo sidoo kale waxaan ku talinayaa inaad maalgasho si dhakhso ah oo aad ka duwan maalgashigaaga. Maalgashiga shirkadda ee lagama maarmaanka ah ee Xeerka Maalgashiga iyo Mas'uuliyadda Maalgashiga ee dalalka Midowga Yurub.
