Meret 7.25% keessa qabu Vienna Donaustadt Real Estate Project

Investeerige prohvetlikus kinnisvara rahastamisprojektis Viini 22. ringkonnas, Donaustadtis, ühes linna kõige kiiremini kasvavas piirkonnas. See projekt pakub investoritele võimalust teenida garanteeritud tulu 7,25% aastas 15-kuulise perioodi jooksul. Investoritel on õigus pakkumisest taganeda nelja päeva jooksul pärast nende investeeringut ning neil on 14-päevane taganemisperiood lepingu lõppemise järel, mõlemad ilma igasuguste tasudeta.

See projekt järgneb Bauwerki esimese kinnisvara rahastamisettevõtte ülekaalukale edule. Selle edu tõttu otsustas Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. käivitada veel ühe rahastamiskampaania uue kinnisvaraarenduse toetamiseks.

Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. asutati 2010. aastal hr Ing. Esslingeri poolt projektiettevõttena, et tegeleda eelmiste projektide järgnevate tehingutega. Ettevõtte ajalugu koos eelnevate projektiettevõtetega näitab umbes 28 000 ruutmeetri eluruumide arendamist ja teostamist.

Ettevõte on omandanud ja renoveerinud vanu hooneid, laiendanud tooreid katuseid ning müünud valmis eluruumid. Alates 2015. aastast on Bauwerk keskendunud kvaliteetsete, turule orienteeritud eluhoonete ehitamisele ja turustamisele Austria linnakeskustes ja äärelinna arenduspiirkondades turutrendide ehituskulude ja müügivõimaluste tõttu.

Bauwerkil on meeskond, kellel on üle 20-aastane kogemus projektide planeerimises, arendamises ja teostamises. Nad teevad koostööd ainult pikaajaliste ja mainekate partneritega planeerimises, ehituses, ehituse järelevalves ja müügis.

Käesolev rahastamisprojekt hõlmab väikese, perekeskse ridaelamukompleksi ehitamist Viini 22. ringkonnas, piirkonnas, mis hetkel kogeb linna kõrgeimat kasvu. Salusgasse ridaelamuid turustatakse nii omanikele kui ka investoritele, kus 83% ühikutest oli juba veebruari alguses 2017. aastal müüdud. Igal ridaelamul on aed ning mõnedel on ka katuseterrass.

Bauwerkil on edukas ajalugu investeerimispartneritega mezzanine kapitali ja omakapitali asenduslaenudega töötamisel. Kõrgete pankade omakapitalinõuete tõttu finantseerimiseks, nagu Basel'i määrused ette näevad, on vajalik oluline omakapitali osa, mis jääb panga finantseerimisesse kuni projekti lõpuni (ühikute müük). See nõue takistab vajaliku sagedusega kommertslikult elujõuliste projektide ostmist ja arendamist.

Emiteerijal on vajalik omakapital ja ta on seda juba kasutanud projektide arendamiseks kuni ehitusvalmiduseni. Koostöö investoritega tagab, et saab ette võtta edasisi projekte. See rahastamisprojekt rahastab kuue ridaelamu ehitamist aedade ja mõnedega katuse terrassidega Viini Donaustadtis.

Investorid on oodatud pakkuma Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H.-le rahastamiskapitali kvalifitseeritud allordinaatlaenu vormis. See investeering kiirendab ettevõtte kasvu. Investorid saavad oma tulud kinnisvara müügist saadud tuludest. Pakkumise põhitingimused on: minimaalne rahastamissumma (lävend): 150 000 eurot, maksimaalne rahastamissumma (piir): 249 900 eurot, rahastamise tellimisperiood: 30 päeva, rahastamisperiood: 15 kuud, varajase linnu boonuse intressimäär: 7,25% aastas, garanteeritud kogu lepinguperioodi vältel, isegi kui tagastatakse vara. Liituge meiega kvaliteetsete eluhoonete arendamise toetamisel ühes Viini dünaamilisemas piirkonnas ja nautige stabiilset ja atraktiivset tulu oma investeeringult.