Duplexes on Strazdu Street, Vilnius II

Projekti Duplexes kandis Strazdu Street, Vilnius II riigist Leedu kogub investeeringuid summas 40100 eurot kinnisvara omandamiseks, mille oodatav aastane tootlus on 10,5-12,5%. Laenu tähtaeg on 12 kuud, mis tähendab perioodi, mille jooksul laenuvõtja peab tagastama laenatud summa ja laenu intressid. Selles olukorras peab laenuvõtja laenu tagastama 12 kuu jooksul pärast laenu saamist.

Projekti riskitaseme platvormil on tähistatud kui C. Platvormi veebisait märgib, et on olemas 10 erinevat riskihinnangut vahemikus "A+" kuni "D". Umbes 9% platvormil olevatest projektidest on hinnatud kui "A+", "A", "A-", samas kui enamus, umbes 58%, on hinnatud kui "B+", "B", "B-". On ka projekte hinnangutega "C+", "C", "C-", moodustades umbes 30%, ja ülejäänud projektidel on hinnang D. Riskihinnangud on mõeldud paremaks arusaamiseks projekti riskantsusest. Hinnangud A ja B näitavad, et oodatav investeerimisrisk on madalam kui investeerimine laenudesse hinnangutega C või D, kuid tootlus on vastavalt madalam, kui investeerite projektidesse madalama riskitasemega.

Projektil on Laenu ja Väärtuse (LTV) suhtarv 39%, mis jääb kehtestatud maksimaalse väärtuse 70% piiresse. Sellised LTV piirangud on seatud, et vähendada riske laenuandjale ja tagada projekti finantsseisundi stabiilsus. Näiteks mida madalam on LTV, seda madalam on vaikimisi risk, kuna laenuvõtjal on rohkem omakapitali projektis.

Sisemine projekti number on P00001243-2 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust.

Palun pange tähele, et platvorm täpsustab, et seda teavet ei tohiks tõlgendada soovitusena, vihjena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ega peeta järgnevate tehingute aluseks või osaks. Investeerimine kaasneb alati riskiga, et osa või kogu investeering võib kaotsi minna. Nõustun Profitus platvormiga ja soovitan samuti lähenemist investeerimisele vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid. Euroopa Liidu riikides ei ole ühisrahastamine keelatud hoiuste kindlustuse ja investorite vastutuse seadusega.