Duplex Raisiu st. 3C, Vilnius II

Projekti Duplex Raisiu st. 3C, Vilnius II maakonnast Leedust kogub investeeringuid summas 327,000 eurot ümberarendamiseks oodatava aastase tootlusega 9.2-11.2%. Laenu tähtaeg on 6 kuud, mis tähendab perioodi, mille jooksul laenuvõtja peab tagasi maksma laenatud summa ja laenu intressid. Selles olukorras peab laenuvõtja laenu tagasi maksma 6 kuu jooksul pärast laenu saamist. Projektil on Laenu ja Väärtuse (LTV) suhtarv 67%, mis jääb kehtestatud maksimaalse väärtuse 67% piiresse. Projekti maksimaalselt lubatud LTV väärtus on 85%, mis võib olla piirang või standardnõue selle tüüpi rahastamise puhul. Sellised LTV piirangud on seatud riskide vähendamiseks laenuandjale ja tagamaks projekti finantsseisundi stabiilsust. Näiteks mida madalam on LTV, seda madalam on vaikimisi risk, kuna laenuvõtjal on rohkem omakapitali projektis. Sisemine projekti number on P00001304-2 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust. Platvorm väidab, et nad said litsentsi 2023. aasta novembris Euroopa ühisrahastuse regulaatorilt ESMA. ESMA litsents on üsna keeruline, kuna 2024. aasta alguses õnnestus selle litsentsi saada vaid 150-l üle 1000 platvormi Euroopas. Palun märka, et platvormil olevat teavet ei tohi tõlgendada soovitusena, nõuandena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ja seda ei peeta järgnevate tehingute aluseks ega osaks. Investeerimine kaasab alati riski osa või kogu investeeringute kaotamisest. Nõustun Profitus platvormiga ja soovitan samuti investeerimist läheneda vastutustundlikult, hajutades investeeringuid. Euroopa Liidus ei ole ühisrahastamine keelatud Hoiuste Kindlustuse ja Investorite Vastutuse Seadusega.