Birr Gudayochi Yemayaweqeqal
Hotelka Corner_antique V project from Lithuania ayaa kusoo kordhiyay lacagaha ka badan 80200 euros si loo iibsado iibinta Real Estate oo ay ka dhigaysaa 12.5-14.5% sanadkii. Lacagta ugu yar ee loo iibsado waa 100 euros.
Muddada maalgelinta waa 6 bilood, taas oo ah waqtiga ee qofka maalgeli kara lacagta iibsaday iyo faa'iidooyinka la iibsaday. Go'aankani wuxuu yahay in qofku maalgeli karo lacagtan 6 bilood ka dib markii uu lacagta maalgeliyo.
Dhammaan darajada dhibaatada ee hagaysa mashruuca ee qalabka waxaa lagu sheegay C-. Bogga qalabka waxaa laga sheegay inay jiraan 10 darajo oo kala duwan oo ku saabsan "A+" ilaa "D". Qiimaha 9% ee mashruucyada ee qalabka waxaa la sheegay inay leeyihiin darajada "A+", "A", "A-", halka 58% ee ugu badan ee mashruucyada ay leeyihiin darajada "B+", "B", "B-". Waxaa sidoo kale jira mashruucyada darajada "C+", "C", "C-", oo ka kooban 30%, halka mashruucyada kale ay leeyihiin darajada D. Darajada A iyo B waxay ku tilmaameen in dhibaatada la darsado ay ka yar yihiin marka la iibsado maalgelinta ee darajada C ama D, laakiin faa'iidooyinka waxaa ka yar haddii aad iibsato mashruucyada ee darajada dhibaatada hooseeya.
Mashruucani waxaa leh nidaamka Maalgelinta ilaa Qiimaha (LTV) ee 75%, taas oo ku jira qiimaha ugu sareeya ee 84%. Qiimaha Maalgelinta ilaa Qiimaha (LTV) (dhab ahaan qiimaha lacagta ee qiimaha suuqyada ee dhammaan) waa calaamad muhiim ah oo ka mid ah qaybaha maaliyadda, gaar ahaan maalgelinta lagu kala saaro. Go'aankani waxaa lagu sheegay in LTV-ka 75% ay tahay in lacagta iibsada ah ay tahay 75% ee qiimaha suuqyada ee hadda jira ee qalabka (kuwaas oo ah midabka Real Estate ama wax kale). Xuduudkaas LTV waxaa lagu daray in lagu xaddido dhibaatada qofka maalgeliya iyo in la hubiyo go'aan maaliyadda dhab ah ee mashruuca. Tusaale ahaan, hooseeya LTV, hooseeya dhibaatada dhacdo, sababtoo ah qofku waxaa leeyahay inuu leeyahay equity ka weyn mashruuca.
Tirada dhammaadka ah ee mashruuca waa P00001164-5 ee qalabka maalgelinta ee Profitus kaas oo ka yimid Lithuania. Qalabkani waxaa lagu sheegay inay heshay lisiin kaas oo ah 2023ka bixinta maalgelinta ee ku takhasusay ESMA ee ku taalla dalka Yurub.
Fadlan ogow, qalabkani waxaa lagu sheegay in macluumaadkan laga yaabo inuu noqdo talo, tixgelin, ama dawaad in la isticmaalo adeegga iibgeynta gaarka ah iyo in laga dhigo asaas ama qayb ka mid ah dib-u-eegista. Iibgeyntu wuxuu dhibaatada ka dhigaysaa in la ka baxo qofka ama dhammaadka iibgeynta. Waxaan aqbalayaa qalabka Profitus iyo sidoo kale waxaan ku talinayaa inaad ula dhaqanto iibgeynta si dhakhso leh iyada oo aad ka dabaqayso iibgeyntaada.
