Kesetoch Vasara II kebele

Projekti Case Vasara II naabrus Leedus kogub investeeringuid summas 30,000 eurot kinnisvara omandamiseks, mille oodatav aastane tootlus on 8.6-10.6%. Laenu tähtaeg on 18 kuud, mis tähendab perioodi, mille jooksul laenuvõtja peab laenusumma ja intressid tagasi maksma. Selles olukorras peab laenuvõtja laenu tagasi maksma 18 kuu jooksul pärast laenu saamist.

Projekti riskitase platvormil on märgitud kui B. Hinnangud A ja B viitavad sellele, et oodatav investeerimisrisk on madalam kui investeerimine laenudesse hinnangutega C või D, kuid vastavalt on ka tootlus madalam, kui investeerite projektidesse madalama riskitasemega.

Projektil on Laenu-ja-Väärtuse (LTV) suhtarv 26%, mis jääb kehtestatud maksimaalse väärtuse 79% piiresse. Laenu-ja-Väärtuse suhtarv (laenusumma suhe tagatise turuväärtusse) on oluline näitaja finantssektoris, eriti tagatisega laenamisel. Selles olukorras näitab 26% LTV, et laenusumma moodustab 26% tagatise (tõenäoliselt kinnisvara või muu vara) hetke turuväärtusest. Projekti jaoks lubatud maksimaalne LTV väärtus on 85%, mis võib olla selle tüüpi rahastamise puhul piirang või standardnõue. Sellised LTV piirangud on seatud riskide vähendamiseks laenuandja ja tagama projekti finantsseisundi stabiilsuse. Näiteks, mida madalam on LTV, seda madalam on vaikimisi risk, kuna laenuvõtjal on rohkem omakapitali projektis.

Sisemine projekti number on P00001216-2 litsentseeritud rahastamisplatvormil Profitus Leedust. Platvorm väidab, et nad said litsentsi novembris 2023 Euroopa rahastamise regulaatorilt ESMA. ESMA litsents on üsna keeruline, kuna 2024. aasta alguses suutsid selle litsentsi saada Euroopas üle 1000 platvormi hulgast ainult 150.

Palun pange tähele, et platvorm täpsustab, et seda teavet ei tohi tõlgendada soovitusena, nõuandena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ega peeta järgnevate tehingute aluseks või osaks. Investeerimine kaasneb alati riskiga, et osa või kogu investeering võib kaotsi minna. Olen nõus Profitus platvormiga ja soovitan samuti lähenemist investeerimisele vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid.