Kotkad Vaivorykštės tänaval Palangas

Projekti "Apartemendid Vaivorykstes tänaval Palangas" riigist Leedu kogub investeeringuid summas 245 000 eurot refinantseerimiseks oodatava aastase tootlusega 10,2-13%. Laenuperiood on 12 kuud, mis tähendab aega, mille jooksul laenuvõtja peab tagastama laenatud summa ja laenuintressid. Selles olukorras peab laenuvõtja laenu tagasi maksma 12 kuu jooksul pärast laenu saamist.

Projekti riskitase platvormil on näidatud kui B-. Platvormil moodustavad hinnangutega "A+", "A", "A-" projektid umbes 9%, hinnangutega "B+", "B", "B-" projektid moodustavad enamuse platvormil 58%. On ka projekte hinnangutega "C+", "C", "C-", mis on umbes 30%, ja ülejäänud projektidel on hinnang D. Hinnangud A ja B näitavad, et oodatav investeerimisrisk on madalam kui investeerimine laenudesse hinnangutega C või D, kuid tootlus on vastavalt madalam, kui investeerite projektidesse madalama riskitasemega.

Projektil on Laenu ja Tagatise suhtarv (LTV) 23%, mis jääb kehtestatud maksimaalse väärtuse 70% piiresse. Sellised LTV piirangud on seatud riskide vähendamiseks laenuandja ja tagama projekti finantsseisundi stabiilsuse. Näiteks mida madalam on LTV, seda madalam on vaikimisi risk, kuna laenuvõtjal on projektis rohkem omafinantseeringut.

Sisemine projekti number on P00001238 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust. Platvorm väidab, et nad said litsentsi Euroopa ühisrahastuse regulaatorilt ESMA novembris 2023.

Palun pange tähele, et platvorm täpsustab, et seda teavet ei tohi tõlgendada soovitusena, nõuandena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ega seda ei peeta järgnevate tehingute aluseks ega osaks. Investeerimine kaasneb alati riskiga, et osa või kogu investeering võib kaotsi minna. Olen nõus Profitus platvormiga ja soovitan samuti lähenemist investeerimisele vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid. Euroopa Liidu riikides ei ole ühisrahastamine keelatud Hoiuste Kindlustuse ja Investorite Vastutuse Seadusega.