Kondo Algirdo Street, Vilnius

Projekti "Apartamentu iyo Wajaale ee Street, Vilnius" dalka Lithuania waxaa soo saaray lacagaha 115,000 ee yuro si loo qabto iibgeynta Real Estate oo la qaadayo inta ka horreysa 9.2-11.2%. Muddada maalgashiga waa 12 bilood, waxaa ka dhigaysa muddo ka dibna in qofka lacagta iyo faa'iidooyinka ku bixiyo. Go'aankan, qofka waxaa loo baahan yahay inuu bixiyo lacagta muddo 12 bilood ka dib markii uu lacagta qaatay.

Darajada dhibaatada ee go'aanku ku saabsan yahay B-. Bogga website-ka ee go'aanku waxaa lagu sheegayaa in ay ka kooban yihiin 10 darajo dhibaatada oo kala duwan, kuwaas oo ka kooban "A+" ilaa "D". Qiyaasta 9% ee go'aannooyinka ee ku jira bogga waxaa la dhibaatada ah "A+", "A", "A-", halka inta badan, qiyaasta 58%, ay yihiin "B+", "B", "B-". Waxaa sidoo kale jira go'aanno ku saabsan "C+", "C", "C-", oo ka kooban qiyaasta 30%, iyo go'aanno kale oo dhibaatada ah D. Darajada A iyo B waxay muujinaysaa dhibaatada ka hooseeya ee la qabto ee la xiriira in lagu iibgeeyo qiimaha C ama D, laakiin faa'iidooyinka waxaa ka hooseeya haddii la iibgeeyo go'aanno dhibaatada hooseeya.

Projektigu waxaa leh raasiyada Maaliyadda ee 68%. Raasiga Maaliyadda (LTV) (raasiga lacagta ee qiimaha bixinta ee dhammaan qiimaha jidhka) waa calaamad muhiim ah ee sektarka maaliyadda, gaar ahaan maalgashiga lagu qabto. Go'aankan, LTV ee 68% waxaa muujinaysa in lacagta qiimaha jidhka ee hadda jira ay tahay 68% ee qiimaha jidhka ee hantida (waxaa laga yaabaa in uu yahay dhulka ama wax ka bedel kale). Xuduudyo ku saabsan LTV-ka waxaa lagu daray in lagu xaddido dhibaatada laga qabo qofka iibgeynta si loo xoojiyo dhibaatada qofka lacagta ah iyo si loo hubiyo astaamaha maaliyadda ee go'aanka. Tusaale ahaan, hooseeya LTV-ka, hooseeya dhibaatada, sababtoo ah qofka lacagta ah waxaa leh inuu lahaado astaamo badan ee go'aan.

Lambar go'aanka ah waa P00001235 ee bogga iibgeynta ee la dhisay Profitus dalka Lithuania. Bogga waxaa lagu sheegayaa inay heshay lisiin ka hor inta aan ka soo horjeedin 2023 kaasoo ka soo horjeedda hay'adda maalgashiga ee ku yaala Yurub ESMA. Lisiinka ESMA waxaa aad ugu dambaysay, kaasoo ka soo horjeeda 1000 bogga oo ka mid ah Yurub markii ugu horreysay 2024, kuna dhashay 150 bog oo ku guulaystay inay hesho lisiinka.

Fadlan ogow in bogga waxaa lagu sheegayaa in macluumaadkaan laguugu daray inuu yahay talo, tixgelin, ama diiwaan gelinta adeegga iibgeynta gaar ah iyo in lagu qiimeeyo asaas ama qayb ka mid ah dhex galka. Iibgeyntu wuxuu dhibaatada ka dhigaysaa inaad kaawiliso qofka iibgeynta si aad ugu dhex gasho iibgeyntaaga.