Kotero K31-27, Vilnius

Projekti Apartment K31-27, Vilnius maakonnast Leedust kogub investeeringuid summas 100903 eurot kinnisvara omandamiseks, mille oodatav aastane tootlus on 7,3-9,3%. Minimaalne investeerimissumma on 100 eurot.

Laenu tähtaeg on 12 kuud, mis tähendab laenuvõtja jaoks perioodi, mil laenatud summa ja laenuintress tuleb tagasi maksta. Selles olukorras peab laenuvõtja laenu tagasi maksma 12 kuu jooksul pärast laenu saamist.

Projekti riskitase platvormil on näidatud kui A-. Platvormi veebisait märgib, et on olemas 10 erinevat riskihinnangut alates "A+" kuni "D". Riskihinnangud on mõeldud parema arusaamise saamiseks projekti riskantsusest. Hinnangud A ja B näitavad, et oodatav investeerimisrisk on madalam kui investeerimine laenudesse hinnangutega C või D, kuid tootlus on madalam, kui investeerite projektidesse madalama riskitasemega.

Projektil on Laenu ja Väärtuse (LTV) suhtarv 66%. Laenu ja Väärtuse suhtarv (laenusumma suhe tagatise turuväärtusse) on oluline näitaja finantssektoris, eriti tagatud laenude valdkonnas. Selles olukorras näitab 66% LTV, et laenusumma on 66% tagatise hetke turuväärtusest (tõenäoliselt kinnisvara või muu vara). Sellised LTV piirangud on seatud riskide vähendamiseks laenuandjale ja tagavad projekti finantsseisundi stabiilsuse. Näiteks mida madalam on LTV, seda madalam on vaikimisi risk, kuna laenuvõtjal on projektis rohkem omakapitali.

Sisemine projekti number on P00001220 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust. ESMA litsents on üsna keeruline, kuna 2024. aasta alguses suutsid selle litsentsi saada ainult 150 Euroopa üle 1000 platvormi hulgast.

Palun pange tähele, et platvorm täpsustab, et seda teavet ei tohi tõlgendada soovitusena, nõuandena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ja seda ei peeta järgnevate tehingute aluseks ega osaks. Investeerimine kaasneb alati riskiga, et osa või kogu investeering võib kaotsi minna. Nõustun Profitus platvormiga ja soovitan samuti lähenemist investeerimisele vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid.