Alajaama Kondoom, Tallinn II

Projekti Alajaama tänav, Tallinn II riigist Eesti kogub investeeringuid summas 62000 eurot kinnisvara omandamiseks, mille oodatav aastane tootlus on 9,5-11,2%. Laenu tähtaeg on 18 kuud, mis tähendab perioodi, mille jooksul laenuvõtja peab laenusumma ja intressid tagasi maksma. Selles olukorras peab laenuvõtja laenu tagasi maksma 18 kuu jooksul pärast laenu saamist.

Projekti riskitase platvormil on märgitud kui B-. Hinnangud A ja B viitavad sellele, et oodatav investeerimisrisk on madalam kui investeerimine hinnangutega C või D laenudesse, kuid vastavalt on ka tootlus madalam, kui investeerite projektidesse madalama riskitasemega.

Projektil on Laenu ja Väärtuse (LTV) suhtarv 29%, mis jääb kehtestatud maksimaalse väärtuse 75% piiresse. Laenu ja Väärtuse suhtarv (laenusumma suhe tagatise turuväärtusse) on oluline näitaja finantssektoris, eriti tagatud laenamisel. Selles olukorras näitab 29% LTV, et laenusumma on 29% tagatise praegusest turuväärtusest (tõenäoliselt kinnisvara või muu vara).

Sisemine projekti number on P00001215-2 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust. ESMA litsents on üsna keeruline, kuna 2024. aasta alguseks suutis selle litsentsi saada ainult 150 Euroopa platvormi üle 1000-st.

Palun pange tähele, et platvorm märgib, et seda teavet ei tohi tõlgendada soovitusena, nõuandena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ega seda ei peeta järgnevate tehingute aluseks ega osaks. Investeerimine kaasab alati riski osa või kogu investeeringute kaotamisest. Nõustun Profitus platvormiga ja soovitan samuti investeerimist lähenemist vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid. Euroopa Liidu riikides ei ole ühisrahastamine keelatud Hoiuste Kindlustuse ja Investorite Vastutuse Seadusega.