Διπλοκατοικία XIV

Το έργο Twinhouse XIV από τη Λιθουανία συγκεντρώνει επενδύσεις ύψους 90.000 ευρώ για αναπτυξη με αναμενόμενη ετήσια απόδοση 9%. Η διάρκεια του δανείου είναι 12 μήνες, πράγμα που σημαίνει ότι ο δανειολήπτης πρέπει να επιστρέψει το ποσό του δανείου και τα τόκα εντός 12 μηνών από τη λήψη του δανείου. Το έργο έχει λόγο Δανείου προς Αξία (LTV) 66%, που βρίσκεται εντός του μέγιστου ορίου του 85%. Ο λόγος LTV, που υποδεικνύει το ποσό του δανείου ως ποσοστό της αγοραστικής αξίας της ενεχύρας, είναι ένα σημαντικό οικονομικό δείκτη, ειδικά στα δάνεια με ενεχυρασμένα αγαθά. Σε αυτήν την περίπτωση, ένα LTV του 66% σημαίνει ότι το ποσό του δανείου είναι το 66% της τρέχουσας αγοραστικής αξίας της ενεχύρας (πιθανώς ακίνητα ή άλλο ενεχύρασμα). Το μέγιστο επιτρεπόμενο LTV για το έργο είναι 85%, το οποίο μπορεί να είναι μια περιοριστική ή τυπική απαίτηση για αυτόν τον τύπο χρηματοδότησης.

Ο εσωτερικός αριθμός του έργου είναι P00001134-14 στην αδειοδοτημένη πλατφόρμα χρηματοδότησης Profitus από τη Λιθουανία. Η πλατφόρμα αναφέρει ότι απέκτησε άδεια τον Νοέμβριο του 2023 από τον Ευρωπαϊκό ρυθμιστή χρηματοδότησης ESMA. Η άδεια της ESMA είναι αρκετά περίπλοκη, καθώς από πάνω από 1000 πλατφόρμες στην Ευρώπη στις αρχές του 2024, μόνο 150 κατάφεραν να αποκτήσουν αυτήν την άδεια.

Σημειώστε ότι η πλατφόρμα δηλώνει ότι αυτές οι πληροφορίες δεν πρέπει να ερμηνευθούν ως σύσταση, συμβουλή ή πρόσκληση για χρήση συγκεκριμένης υπηρεσίας επενδύσεων και δεν θεωρούνται η βάση ή μέρος μελλοντικών συναλλαγών. Η επένδυση φέρει πάντα τον κίνδυνο απώλειας μέρους ή όλων των επενδύσεων. Συμφωνώ με την πλατφόρμα Profitus και συνιστώ επίσης να προσεγγίζετε τις επενδύσεις υπεύθυνα με τη διαφοροποίηση των επενδύσεών σας. Στις χώρες της ΕΕ, η χρηματοδότηση μέσω crowdfunding δεν απαγορεύεται από τον Νόμο Εγγύησης Καταθέσεων και Ευθύνης Επενδυτών.