Το Σπίτι του Λαγού (Το Σπίτι των Ποδηλάτων) XXV

Το έργο The Hare's House (Το Σπίτι των Ποδηλάτων) XXV από τη Λιθουανία αναζητά επενδύσεις ύψους 152.100 ευρώ για την ανάπτυξη ακινήτων με αναμενόμενη ετήσια απόδοση 10,5-12,5%. Η διάρκεια του δανείου είναι 9 μήνες, πράγμα που σημαίνει ότι ο δανειολήπτης πρέπει να αποπληρώσει το ποσό του δανείου και τα τόκοι εντός 9 μηνών από τη λήψη του δανείου. Το επίπεδο κινδύνου του έργου στην πλατφόρμα αξιολογείται ως C. Οι βαθμολογίες A και B υποδηλώνουν χαμηλότερο κίνδυνο επένδυσης σε σύγκριση με την επένδυση σε δανεία με βαθμολογία C ή D, αλλά οι αποδόσεις θα είναι αντίστοιχα χαμηλότερες όταν επενδύετε σε χαμηλότερου κινδύνου έργα.

Το έργο έχει λόγο Δάνειο-προς-Αξία (LTV) 59%, που κινείται εντός της μέγιστης τιμής του 70%. Ο λόγος LTV (ο λόγος του ποσού του δανείου προς την αγοραία αξία του ενεχύρου) είναι ένα σημαντικό δείκτης στη χρηματοοικονομική, ειδικά στη δανειοδοσία με ενεχύρους. Σε αυτήν την περίπτωση, ένα LTV του 59% υποδηλώνει ότι το ποσό του δανείου είναι το 59% της τρέχουσας αγοραίας αξίας του ενεχύρου (πιθανώς ακίνητα ή άλλη περιουσία). Το μέγιστο επιτρεπόμενο LTV για το έργο είναι 85%, το οποίο μπορεί να είναι μια περιοριστική ή τυπική απαίτηση για αυτόν τον τύπο χρηματοδότησης. Οι περιορισμοί LTV ορίζονται για να μειώσουν τους κινδύνους για τον δανειοδότη και να εξασφαλίσουν μια πιο σταθερή οικονομική θέση για το έργο. Για παράδειγμα, χαμηλότερο LTV σημαίνει χαμηλότερο κίνδυνο χρεοκοπίας καθώς ο δανειολήπτης έχει περισσότερη ιδιοκτησία στο έργο.

Ο εσωτερικός αριθμός του έργου είναι P00000744-27 στην αδειοδοτημένη πλατφόρμα χρηματοδότησης μέσω crowdfunding Profitus από τη Λιθουανία. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι πληροφορίες στην πλατφόρμα δεν πρέπει να εκληφθούν ως σύσταση, συμβουλή ή πρόσκληση για χρήση συγκεκριμένης υπηρεσίας επένδυσης και δεν θεωρούνται η βάση ή μέρος των επόμενων συναλλαγών. Η επένδυση φέρει πάντα τον κίνδυνο απώλειας μέρους ή όλων των επενδύσεων. Συμφωνώ με την πλατφόρμα Profitus και συνιστώ επίσης να προσεγγίζετε τις επενδύσεις υπεύθυνα με τη διαφοροποίηση των επενδύσεών σας. Το crowdfunding δεν απαγορεύεται από τον Νόμο Ασφάλισης Καταθέσεων και Ευθύνης Επενδυτών στις χώρες της ΕΕ.