Το Σπίτι του Λαγού (Το Σπίτι των Ποδηλάτων) XX

Το έργο The Hare's House (The House of Bicycles) XX από τη Λιθουανία συγκεντρώνει επενδύσεις ύψους 140.000 ευρώ για την ανάπτυξη ακινήτων με αναμενόμενη ετήσια απόδοση 10,5-12%. Η διάρκεια του δανείου είναι 10 μήνες, πράγμα που σημαίνει ότι ο δανειολήπτης πρέπει να αποπληρώσει το ποσό του δανείου και τα τόκοι εντός 10 μηνών από τη λήψη του δανείου.

Το επίπεδο κινδύνου του έργου στην πλατφόρμα κατατάσσεται ως C. Περίπου 9% των έργων στην πλατφόρμα έχουν κατηγορίες "A+", "A", "A-", ενώ η πλειοψηφία, περίπου 58%, κατατάσσονται ως "B+", "B", "B-". Υπάρχουν επίσης έργα με κατηγορίες "C+", "C", "C-", που ανέρχονται σε περίπου 30%, και τα υπόλοιπα έργα κατατάσσονται ως D. Οι κατηγορίες Α και Β υποδηλώνουν χαμηλότερο κίνδυνο επένδυσης σε σύγκριση με την επένδυση σε δάνεια με κατηγορίες C ή D, αλλά τα κέρδη θα είναι αντίστοιχα χαμηλότερα όταν επενδύουμε σε έργα με χαμηλότερα επίπεδα κινδύνου.

Το έργο έχει λόγο Δανείου προς Αξία (LTV) 52%, που βρίσκεται εντός του μέγιστου ορίου του 70%. Οι περιορισμοί του LTV έχουν οριστεί για να μειώσουν τους κινδύνους για τον δανειοδότη και να εξασφαλίσουν μια πιο σταθερή οικονομική θέση για το έργο. Για παράδειγμα, όσο χαμηλότερο το LTV, τόσο χαμηλότερος ο κίνδυνος χρεοκοπίας, καθώς ο δανειολήπτης έχει περισσότερη ιδιοκτησία στο έργο.

Ο εσωτερικός αριθμός του έργου είναι P00000744-20 στην αδειοδοτημένη πλατφόρμα χρηματοδότησης μέσω crowdfunding Profitus από τη Λιθουανία. Η άδεια της ESMA είναι αρκετά περίπλοκη, καθώς από πάνω από 1000 πλατφόρμες στην Ευρώπη μέχρι αρχές του 2024, μόνο 150 κατάφεραν να λάβουν αυτήν την άδεια.

Σημειώστε ότι οι πληροφορίες στην πλατφόρμα δεν μπορούν να ερμηνευθούν ως σύσταση, συμβουλή ή πρόσκληση για χρήση συγκεκριμένης υπηρεσίας επένδυσης και δεν θεωρούνται η βάση ή μέρος των επόμενων συναλλαγών. Η επένδυση φέρει πάντα τον κίνδυνο απώλειας μέρους ή όλων των επενδύσεων. Συμφωνώ με την πλατφόρμα Profitus και συνιστώ επίσης να προσεγγίζετε τις επενδύσεις υπεύθυνα με τη διαφοροποίηση των επενδύσεών σας.