Κεντρική / Categories / Επενδύσεις σε ακίνητα / Στούντιο Καλβαρίγιου 8, Βίλνιους II
Unfortunately, this offer has expired: 17.06.2024
3
Value πίσω
8

Στούντιο Καλβαρίγιου 8, Βίλνιους II

200,000 
/ λεπτό 100 
Shared Δανιήλ, Spain Spain
Joined in 2024
Νέο σχόλιο

Επενδύσεις σε ακίνητα

Το έργο Studio Kalvariju st. 8, Vilnius II από τη Λιθουανία συγκεντρώνει επενδύσεις ύψους 200.000 ευρώ για την απόκτηση ακινήτων με αναμενόμενη ετήσια απόδοση 10-12,5%. Η διάρκεια του δανείου είναι 12 μήνες, πράγμα που σημαίνει ότι ο δανειολήπτης πρέπει να αποπληρώσει το ποσό του δανείου και τα τόκα εντός 12 μηνών μετά τη λήψη του δανείου.

Το επίπεδο κινδύνου του έργου στην πλατφόρμα αξιολογείται ως B-. Η πλατφόρμα αναφέρει ότι υπάρχουν 10 διαφορετικές βαθμολογίες κινδύνου που κυμαίνονται από "A+" έως "D". Οι βαθμολογίες A και B υποδηλώνουν χαμηλότερο κίνδυνο επένδυσης σε σύγκριση με την επένδυση σε δάνεια με βαθμολογίες C ή D, αλλά οι αποδόσεις θα είναι χαμηλότερες αντίστοιχα όταν επενδύετε σε έργα με χαμηλότερο επίπεδο κινδύνου.

Το έργο έχει λόγο Δανείου προς Αξία (LTV) 54%, που βρίσκεται εντός της μέγιστης τιμής που έχει οριστεί στο 54%. Ο εσωτερικός αριθμός έργου είναι P00001237-2 στην αδειοδοτημένη πλατφόρμα χρηματοδότησης Profitus από τη Λιθουανία. Η άδεια της ESMA είναι αρκετά περίπλοκη, καθώς από πάνω από 1000 πλατφόρμες στην Ευρώπη μέχρι τα μέσα του 2024, μόνο 150 κατάφεραν να λάβουν αυτήν την άδεια.

Σημαντικό είναι να σημειωθεί ότι οι πληροφορίες στην πλατφόρμα δεν μπορούν να ερμηνευτούν ως σύσταση, συμβουλή ή πρόσκληση για χρήση συγκεκριμένης υπηρεσίας επένδυσης και δεν θεωρούνται η βάση ή μέρος των επόμενων συναλλαγών. Η επένδυση φέρει πάντα τον κίνδυνο απώλειας μέρους ή όλων των επενδύσεων. Συμφωνώ με την πλατφόρμα Profitus και συνιστώ επίσης να προσεγγίζετε τις επενδύσεις υπεύθυνα με τη διαφοροποίηση των επενδύσεών σας. Στις χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης, η χρηματοδότηση μέσω crowdfunding δεν απαγορεύεται από τον Νόμο Ασφάλισης Καταθέσεων και Ευθύνης Επενδυτών.

8 comments

Αίνο, Finland Finland
10 μήνες back
Γεια σας παιδιά, τι νομίζετε για αυτό το έργο ως μια αξιόπιστη επενδυτική ευκαιρία; Είναι ένα έργο απόκτησης ακινήτων από τη Λιθουανία. Κάποιες σκέψεις για το αν αξίζει να επενδύσετε σε αυτό για έναν νέο επενδυτή από τη Φινλανδία;
Νικόλαος, Cyprus Cyprus
10 μήνες back

Answers for Αίνο

Ως έμπειρος αναλυτής αγοράς με έδρα τη Λευκωσία, θα προσεγγίζα αυτό το έργο απόκτησης ακινήτων στη Λιθουανία με προσοχή. Ενώ η αγορά ακινήτων στη Λιθουανία έχει εμφανίσει δυναμική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, είναι απαραίτητο για έναν νέο επενδυτή από τη Φινλανδία να πραγματοποιήσει λεπτομερή ανάλυση λόγω της επιμέλειας. Παράγοντες όπως η τοποθεσία, οι τάσεις της αγοράς, το ρυθμιστικό περιβάλλον και οι πιθανοί κίνδυνοι πρέπει να αξιολογηθούν προσεκτικά πριν ληφθούν οποιεσδήποτε αποφάσεις επένδυσης. Συνιστάται στον επενδυτή να ζητήσει συμβουλές από τοπικούς ειδικούς και να εξετάσει τη διαφοροποίηση του επενδυτικού του χαρτοφυλακίου για τη μείωση των κινδύνων.
Σιγκρίδουρ, Iceland Iceland
10 μήνες back
Έχετε σκεφτεί ένα συγκεκριμένο ποσό που θα θέλατε να επενδύσετε στο έργο;
Τζον, USA USA
10 μήνες back
Σκέφτομαι να επενδύσω 1400 ευρώ στο συζητούμενο έργο.