Πράγματα του 6ου Οίκου III

Το έργο Pragiedruliu 6th House III από τη χώρα της Λιθουανίας συγκεντρώνει επενδύσεις ύψους 147.000 ευρώ για την ανάπτυξη ακινήτων με αναμενόμενη ετήσια απόδοση 9,2-10,2%. Η διάρκεια του δανείου είναι 12 μήνες, πράγμα που σημαίνει ότι ο δανειολήπτης πρέπει να αποπληρώσει το ποσό του δανείου και τα τόκοι εντός 12 μηνών μετά τη λήψη του δανείου.

Το επίπεδο κινδύνου του έργου στην πλατφόρμα κατατάσσεται στο B-. Η ιστοσελίδα της πλατφόρμας αναφέρει ότι υπάρχουν 10 διαφορετικές κατηγορίες κινδύνου που κυμαίνονται από "A+" έως "D". Οι κατηγορίες A και B υποδηλώνουν χαμηλότερο αναμενόμενο κίνδυνο επένδυσης σε σύγκριση με την επένδυση σε δάνεια με κατηγορίες C ή D, αλλά οι αποδόσεις θα είναι χαμηλότερες αντίστοιχα εάν επενδύσετε σε έργα με χαμηλότερα επίπεδα κινδύνου.

Το έργο έχει λόγο Δανείου προς Αξία (LTV) 66%, που βρίσκεται εντός της μέγιστης τιμής που έχει τεθεί στο 70%. Οι περιορισμοί LTV έχουν οριστεί για να μειώσουν τους κινδύνους για τον δανειοδότη και να εξασφαλίσουν μια πιο σταθερή οικονομική θέση για το έργο. Για παράδειγμα, όσο χαμηλότερο το LTV, τόσο χαμηλότερος ο κίνδυνος χρεοκοπίας, καθώς ο δανειολήπτης έχει περισσότερη ιδιοκτησία στο έργο.

Ο εσωτερικός αριθμός του έργου είναι P00001111-3 στην αδειοδοτημένη πλατφόρμα χρηματοδότησης Profitus από τη Λιθουανία. Η πλατφόρμα αναφέρει ότι απέκτησε άδεια τον Νοέμβριο του 2023 από τον Ευρωπαϊκό ρυθμιστή χρηματοπιστωτικών υπηρεσιών ESMA. Η άδεια της ESMA είναι αρκετά περίπλοκη, καθώς από πάνω από 1000 πλατφόρμες στην Ευρώπη στις αρχές του 2024, μόνο 150 κατάφεραν να αποκτήσουν αυτήν την άδεια.

Σημειώστε ότι οι πληροφορίες στην πλατφόρμα δεν μπορούν να ερμηνευτούν ως σύσταση, συμβουλή ή πρόσκληση για χρήση συγκεκριμένης υπηρεσίας επένδυσης και δεν θεωρούνται η βάση ή μέρος των επόμενων συναλλαγών. Η επένδυση φέρει πάντα τον κίνδυνο απώλειας μέρους ή όλων των επενδύσεων. Συμφωνώ με την πλατφόρμα Profitus και συνιστώ επίσης να προσεγγίσετε την επένδυση με ευθύνη διαφοροποιώντας τις επενδύσεις σας. Στις χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης, η χρηματοδότηση μέσω crowdfunding δεν απαγορεύεται από τον Νόμο Εγγύησης Καταθέσεων και Ευθύνης Επενδυτών.