Ανάπτυξη ακινήτων
Το έργο Pazaislio Houses VII από τη Λιθουανία συγκεντρώνει επενδύσεις ύψους 59000 ευρώ για την ανάπτυξη Ακινήτων με αναμενόμενη ετήσια απόδοση 9,9-10,9%. Το ελάχιστο ποσό επένδυσης είναι 100 ευρώ.
Η διάρκεια του δανείου είναι 12 μήνες, που σημαίνει την περίοδο που ο δανειολήπτης πρέπει να επιστρέψει το δανεισμένο ποσό και τα τόκα του δανείου. Σε αυτήν την περίπτωση, ο δανειολήπτης πρέπει να επιστρέψει το δάνειο εντός 12 μηνών από τη λήψη του δανείου.
Το επίπεδο κινδύνου του έργου στην πλατφόρμα δείχνεται ως C+. Η ιστοσελίδα της πλατφόρμας αναφέρει ότι υπάρχουν 10 διαφορετικές βαθμολογίες κινδύνου - από "A+" έως "D". Οι βαθμολογίες κινδύνου προορίζονται για να παρέχουν καλύτερη κατανόηση του κινδύνου του έργου. Οι βαθμολογίες A και B υποδηλώνουν ότι ο αναμενόμενος κίνδυνος επένδυσης είναι χαμηλότερος από όταν επενδύετε σε δάνεια με βαθμολογίες C ή D, αλλά η κερδοφορία θα είναι χαμηλότερη αντίστοιχα αν επενδύσετε σε έργα με χαμηλότερο επίπεδο κινδύνου.
Το έργο έχει λόγο Δάνειο-προς-Αξία (LTV) 61%, και αυτή η τιμή βρίσκεται εντός της καθορισμένης μέγιστης τιμής του 85%. Ο λόγος Δάνειο-προς-Αξία (η αναλογία του ποσού του δανείου προς την αγοραστική αξία της ενέχυρης) είναι ένα σημαντικό δείκτη στον χρηματοπιστωτικό τομέα, ειδικά στον τομέα των δανείων με ενέχυρο. Σε αυτήν την περίπτωση, ένα LTV του 61% υποδηλώνει ότι το ποσό του δανείου είναι το 61% της τρέχουσας αγοραστικής αξίας της ενέχυρης (πιθανώς ακίνητα ή άλλη περιουσία). Τέτοιοι περιορισμοί LTV ορίζονται για να μειώσουν τους κινδύνους για τον δανειστή και να εξασφαλίσουν μια πιο σταθερή οικονομική θέση του έργου. Για παράδειγμα, όσο χαμηλότερο το LTV, τόσο χαμηλότερος ο κίνδυνος χρεοκοπίας, καθώς ο δανειολήπτης έχει περισσότερη ιδιοκτησία στο έργο.
Ο εσωτερικός αριθμός έργου είναι P00001030-7 στην αδειοδοτημένη πλατφόρμα χρηματοδότησης Profitus από τη Λιθουανία.
Σημειώστε ότι η πλατφόρμα καθορίζει ότι αυτές οι πληροφορίες δεν μπορούν να ερμηνευτούν ως σύσταση, συμβουλή ή πρόσκληση για χρήση συγκεκριμένης υπηρεσίας επένδυσης και δεν θεωρούνται η βάση ή μέρος των επόμενων συναλλαγών. Η επένδυση συνεπάγεται πάντα τον κίνδυνο απώλειας μέρους ή όλων των επενδύσεων. Συμφωνώ με την πλατφόρμα Profitus και συνιστώ επίσης να προσεγγίσετε την επένδυση με ευθύνη διαφοροποιώντας τις επενδύσεις σας.
