Επενδύσεις σε ακίνητα
Το έργο Loftas, Ναυγάρντουκο 41Β από τη χώρα LT αναζητά επενδύσεις ύψους 58100 ευρώ για την απόκτηση ακινήτων με αναμενόμενη ετήσια απόδοση 11-13,6%. Η διάρκεια του δανείου είναι 24 μήνες, πράγμα που σημαίνει ότι ο δανειολήπτης πρέπει να επιστρέψει το ποσό του δανείου και τα τόκοι εντός 24 μηνών μετά τη λήψη του δανείου.
Το επίπεδο κινδύνου του έργου στην πλατφόρμα αξιολογείται ως C+. Τα έργα με αξιολογήσεις "A+", "A", "A-" αντιστοιχούν περίπου στο 9% στην πλατφόρμα, ενώ τα έργα με αξιολογήσεις "B+", "B", "B-" αποτελούν την πλειοψηφία με 58%. Υπάρχουν επίσης έργα με αξιολογήσεις "C+", "C", "C-", τα οποία αντιστοιχούν περίπου στο 30%, με τα υπόλοιπα έργα να έχουν αξιολόγηση D. Υψηλότερες αξιολογήσεις όπως το A και το B υποδηλώνουν χαμηλότερο κίνδυνο επένδυσης σε σύγκριση με την επένδυση σε πιστώσεις με αξιολογήσεις C ή D, αν και η κερδοφορία θα είναι χαμηλότερη όταν επενδύετε σε έργα με χαμηλότερα επίπεδα κινδύνου.
Το έργο έχει λόγο Δάνειο-προς-Αξία (LTV) 61%, που βρίσκεται εντός της ορισμένης μέγιστης τιμής του 65%. Ο εσωτερικός αριθμός έργου είναι P00001194 στην αδειοδοτημένη πλατφόρμα χρηματοδότησης μέσω crowdfunding Profitus από τη Λιθουανία. Η άδεια της ESMA είναι αρκετά περίπλοκη, καθώς από πάνω από 1000 πλατφόρμες στην Ευρώπη μέχρι αρχές του 2024, μόνο 150 κατάφεραν να αποκτήσουν αυτή την άδεια.
Σημειώστε ότι οι πληροφορίες στην πλατφόρμα δεν μπορούν να ερμηνευτούν ως σύσταση, συμβουλή ή πρόσκληση για χρήση συγκεκριμένης υπηρεσίας επένδυσης και δεν θεωρούνται η βάση ή μέρος των επόμενων συναλλαγών. Η επένδυση φέρει πάντα τον κίνδυνο απώλειας μέρους ή όλων των επενδύσεων. Συμφωνώ με την πλατφόρμα Profitus και συνιστώ επίσης να προσεγγίζετε τις επενδύσεις υπεύθυνα με τη διαφοροποίηση των επενδύσεών σας. Στις χώρες της ΕΕ, το crowdfunding δεν απαγορεύεται από τον Νόμο Εγγύησης Καταθέσεων και Ευθύνης Επενδυτών.
