Οδός Haigru 20a, Kristiine III

Το έργο Haigru 20a, Kristiine III από τη χώρα της Εσθονίας συγκεντρώνει επενδύσεις ύψους 70.000 ευρώ για την ανάπτυξη ακινήτων με αναμενόμενη ετήσια απόδοση 8,2-9,7%. Το ελάχιστο ποσό επένδυσης είναι 100 ευρώ.

Η διάρκεια του δανείου είναι 12 μήνες, που σημαίνει την περίοδο που ο δανειολήπτης πρέπει να επιστρέψει το δανεισμένο ποσό και τα τόκα του δανείου. Σε αυτήν την περίπτωση, ο δανειολήπτης πρέπει να επιστρέψει το δάνειο εντός 12 μηνών από τη λήψη του δανείου.

Το επίπεδο κινδύνου του έργου στην πλατφόρμα υποδεικνύεται ως B+. Η ιστοσελίδα της πλατφόρμας αναφέρει ότι υπάρχουν 10 διαφορετικές βαθμολογίες κινδύνου από "A+" έως "D". Περίπου 9% των έργων στην πλατφόρμα έχουν βαθμολογίες "A+", "A", "A-", ενώ η πλειοψηφία, περίπου 58%, έχουν βαθμολογίες "B+", "B", "B-". Υπάρχουν επίσης έργα με βαθμολογίες "C+", "C", "C-", περίπου 30%, και τα υπόλοιπα έργα έχουν βαθμολογίες D. Οι βαθμολογίες κινδύνου προορίζονται να παρέχουν καλύτερη κατανόηση του κινδύνου του έργου. Οι βαθμολογίες A και B υποδεικνύουν ότι ο αναμενόμενος κίνδυνος επένδυσης είναι χαμηλότερος από την επένδυση σε πιστώσεις με βαθμολογίες C ή D, αλλά η απόδοση θα είναι αντίστοιχα χαμηλότερη εάν επενδύσετε σε έργα με χαμηλότερα επίπεδα κινδύνου.

Το έργο έχει λόγο Δάνειο-προς-Αξία (LTV) 46%, που βρίσκεται εντός της καθορισμένης μέγιστης τιμής του 85%. Ο λόγος Δάνειο-προς-Αξία (ο λόγος του ποσού του δανείου προς την αγοραστική αξία της ενέχουσας αξίας) είναι ένα σημαντικό δείκτη στον χρηματοπιστωτικό τομέα, ειδικά στα δάνεια με ενθημιτευμένα κεφάλαια. Σε αυτήν την περίπτωση, ένα LTV του 46% υποδεικνύει ότι το ποσό του δανείου είναι το 46% της τρέχουσας αγοραστικής αξίας της ενέχουσας αξίας (πιθανώς ακίνητα ή άλλη περιουσία).

Ο εσωτερικός αριθμός έργου είναι P00001175-3 στην αδειοδοτημένη πλατφόρμα χρηματοδότησης μέσω crowdfunding Profitus από τη Λιθουανία.

Σημειώστε ότι η πλατφόρμα καθορίζει ότι αυτές οι πληροφορίες δεν μπορούν να ερμηνευτούν ως σύσταση, υπόδειξη ή πρόσκληση για χρήση συγκεκριμένης υπηρεσίας επένδυσης και δεν θεωρούνται η βάση ή μέρος των επόμενων συναλλαγών. Η επένδυση φέρει πάντα τον κίνδυνο απώλειας μέρους ή όλων των επενδύσεων. Συμφωνώ με την πλατφόρμα Profitus και συνιστώ επίσης να προσεγγίσετε την επένδυση με ευθύνη διαφοροποιώντας τις επενδύσεις σας.