Επενδύσεις σε ακίνητα
Το έργο Corner Hotel_antrine IV από τη χώρα της Λιθουανίας συγκεντρώνει επενδύσεις ύψους 150.000 ευρώ για την απόκτηση ακινήτου με αναμενόμενη ετήσια απόδοση 12,5-14,5%.
Η διάρκεια του δανείου είναι 6 μήνες, που σημαίνει την περίοδο που ο δανειολήπτης πρέπει να επιστρέψει το δανεισμένο ποσό και τα τόκα του δανείου. Σε αυτήν την περίπτωση, ο δανειολήπτης πρέπει να επιστρέψει το δάνειο εντός 6 μηνών από τη λήψη του δανείου.
Το επίπεδο κινδύνου του έργου στην πλατφόρμα δείχνεται ως C-. Οι βαθμολογίες κινδύνου έργων προορίζονται για να παρέχουν καλύτερη κατανόηση του κινδύνου του έργου. Οι βαθμολογίες A και B υποδηλώνουν ότι ο προβλεπόμενος κίνδυνος επένδυσης είναι χαμηλότερος από την επένδυση σε δάνεια με βαθμολογίες C ή D, αλλά η απόδοση θα είναι αντίστοιχα χαμηλότερη αν επενδύσετε σε έργα με χαμηλότερα επίπεδα κινδύνου.
Το έργο έχει λόγο Δανείου προς Αξία (LTV) 74%, που βρίσκεται εντός της καθορισμένης μέγιστης τιμής του 84%. Η μέγιστη επιτρεπόμενη τιμή LTV για το έργο είναι 85%, που μπορεί να είναι μια περιορισμένη ή τυπική απαίτηση για αυτόν τον τύπο χρηματοδότησης.
Ο εσωτερικός αριθμός έργου είναι P00001164-4 στην αδειοδοτημένη πλατφόρμα χρηματοδότησης μέσω crowdfunding Profitus από τη Λιθουανία. Η άδεια της ESMA είναι αρκετά περίπλοκη, καθώς από πάνω από 1000 πλατφόρμες στην Ευρώπη μέχρι αρχές του 2024, μόνο 150 κατάφεραν να λάβουν αυτήν την άδεια.
Σημειώστε ότι η πλατφόρμα αναφέρει ότι αυτές οι πληροφορίες δεν πρέπει να ερμηνευθούν ως σύσταση, συμβουλή ή πρόσκληση για χρήση συγκεκριμένης υπηρεσίας επένδυσης και δεν θεωρούνται η βάση ή μέρος μελλοντικών συναλλαγών. Η επένδυση συνεπάγεται πάντα τον κίνδυνο απώλειας μέρους ή όλων των επενδύσεων. Συμφωνώ με την πλατφόρμα Profitus και συνιστώ επίσης να προσεγγίσετε την επένδυση με ευθύνη διαφοροποιώντας τις επενδύσεις σας.
