Επενδύσεις σε ακίνητα
Το έργο Corner Hotel_antrine III από τη Λιθουανία συγκεντρώνει επενδύσεις ύψους 350.000 ευρώ για την απόκτηση ακινήτων με αναμενόμενη απόδοση 12,5-14,5% ετησίως.
Η διάρκεια του δανείου είναι 6 μήνες, που σημαίνει την περίοδο που ο δανειολήπτης πρέπει να επιστρέψει το δανεισμένο ποσό και τα τόκα του δανείου. Σε αυτήν την περίπτωση, ο δανειολήπτης πρέπει να επιστρέψει το δάνειο εντός 6 μηνών από τη λήψη των κεφαλαίων.
Το επίπεδο κινδύνου του έργου στην πλατφόρμα δείχνεται ως C-. Η ιστοσελίδα της πλατφόρμας αναφέρει ότι υπάρχουν 10 διαφορετικές βαθμολογίες κινδύνου από "A+" έως "D". Τα έργα με βαθμολογίες "A+", "A", "A-" αντιστοιχούν περίπου στο 9% στην πλατφόρμα, ενώ τα έργα με βαθμολογίες "B+", "B", "B-" αποτελούν την πλειοψηφία με 58%. Υπάρχουν επίσης έργα με βαθμολογίες "C+", "C", "C-", που αντιστοιχούν περίπου στο 30%, με τα υπόλοιπα έργα να έχουν βαθμολογία D. Οι βαθμολογίες A και B υποδηλώνουν χαμηλότερο αναμενόμενο κίνδυνο επένδυσης σε σύγκριση με την επένδυση σε πιστώσεις με βαθμολογία C ή D, αλλά οι αποδόσεις θα είναι αντίστοιχα χαμηλότερες όταν επενδύετε σε έργα με χαμηλότερα επίπεδα κινδύνου.
Το έργο έχει λόγο Δάνειο-προς-Αξία (LTV) 72%, που βρίσκεται εντός της καθορισμένης μέγιστης τιμής του 84%. Ο λόγος Δάνειο-προς-Αξία (η αναλογία του ποσού του δανείου προς την αγοραστική αξία του ενεχύρου) είναι ένα σημαντικό δείκτη στον χρηματοπιστωτικό τομέα, ειδικά στα ενεχυροδανειστήρια. Σε αυτήν την περίπτωση, ένα LTV του 72% υποδηλώνει ότι το ποσό του δανείου είναι το 72% της τρέχουσας αγοραστικής αξίας του ενεχύρου (πιθανώς ακίνητα ή άλλη περιουσία). Η μέγιστη επιτρεπόμενη τιμή LTV για το έργο είναι 85%, που μπορεί να είναι μια περιοριστική ή τυπική απαίτηση για αυτού του τύπου τη χρηματοδότηση.
Ο εσωτερικός αριθμός του έργου είναι P00001164-3 στην αδειοδοτημένη πλατφόρμα χρηματοδότησης μέσω crowdfunding Profitus από τη Λιθουανία.
Σημειώστε ότι η πλατφόρμα καθορίζει ότι αυτές οι πληροφορίες δεν πρέπει να ερμηνευθούν ως σύσταση, ένδειξη ή πρόσκληση για χρήση συγκεκριμένης υπηρεσίας επένδυσης και δεν θεωρούνται η βάση ή μέρος των επόμενων συναλλαγών. Η επένδυση φέρει πάντα τον κίνδυνο απώλειας μέρους ή όλων των επενδύσεων. Συμφωνώ με την πλατφόρμα Profitus και συνιστώ επίσης να προσεγγίζετε την επένδυση με ευθύνη με τη διαφοροποίηση των επενδύσεών σας. Το crowdfunding δεν απαγορεύεται από τον Νόμο για την Ασφάλιση Καταθέσεων και την Ευθύνη των Επενδυτών στις χώρες της ΕΕ.
