Σπίτι των Μπιτσούλαι XV

Το έργο Biciuliai House XV από τη Λιθουανία συγκεντρώνει επενδύσεις ύψους 77410 ευρώ για την ανάπτυξη ακινήτων με αναμενόμενη ετήσια απόδοση 12-13,5%. Η διάρκεια του δανείου είναι 9 μήνες, που σημαίνει την περίοδο που ο δανειολήπτης πρέπει να επιστρέψει το δανεισμένο ποσό και τα τόκα του δανείου. Σε αυτήν την περίπτωση, ο δανειολήπτης πρέπει να επιστρέψει το δάνειο εντός 9 μηνών από τη λήψη του δανείου.

Το επίπεδο κινδύνου του έργου στην πλατφόρμα δείχνεται ως D. Η ιστοσελίδα της πλατφόρμας αναφέρει ότι υπάρχουν 10 διαφορετικές βαθμολογίες κινδύνου από "A+" έως "D". Τα έργα με βαθμολογίες "A+", "A", "A-" αντιστοιχούν περίπου στο 9% στην πλατφόρμα, ενώ τα έργα με βαθμολογίες "B+", "B", "B-" αποτελούν την πλειοψηφία με 58%. Υπάρχουν επίσης έργα με βαθμολογίες "C+", "C", "C-", που ανέρχονται σε περίπου 30%, με τα υπόλοιπα έργα να έχουν βαθμολογία D. Οι βαθμολογίες κινδύνου έχουν σκοπό να παρέχουν καλύτερη κατανόηση του κινδύνου του έργου. Οι βαθμολογίες A και B υποδηλώνουν ότι ο αναμενόμενος κίνδυνος επένδυσης είναι χαμηλότερος από όταν επενδύετε σε δάνεια με βαθμολογίες C ή D, αλλά η απόδοση θα είναι αντίστοιχα χαμηλότερη αν επενδύσετε σε έργα με χαμηλότερο επίπεδο κινδύνου.

Το έργο έχει λόγο Δανείου προς Αξία (LTV) 80%, που βρίσκεται εντός της καθορισμένης μέγιστης τιμής του 85%. Η μέγιστη επιτρεπτή τιμή LTV για το έργο είναι 85%, που μπορεί να είναι μια περιορισμένη ή τυπική απαίτηση για αυτόν τον τύπο χρηματοδότησης. Τέτοιοι περιορισμοί LTV ορίζονται για να μειώσουν τους κινδύνους για τον δανειοδότη και να εξασφαλίσουν μια πιο σταθερή οικονομική θέση για το έργο. Για παράδειγμα, όσο χαμηλότερο το LTV, τόσο χαμηλότερος ο κίνδυνος χρεοκοπίας, καθώς ο δανειολήπτης έχει περισσότερη ιδιοκτησία στο έργο.

Ο εσωτερικός αριθμός έργου είναι P00000799-15 στην αδειοδοτημένη πλατφόρμα χρηματοδότησης Profitus από τη Λιθουανία. Η πλατφόρμα αναφέρει ότι απέκτησε άδεια τον Νοέμβριο του 2023 από τον Ευρωπαϊκό ρυθμιστή χρηματοδότησης ESMA.

Παρακαλώ σημειώστε, η πλατφόρμα αναφέρει ότι αυτές οι πληροφορίες δεν πρέπει να ερμηνευτούν ως σύσταση, υπόδειξη ή πρόσκληση για χρήση συγκεκριμένης υπηρεσίας επένδυσης και δεν θεωρούνται η βάση ή μέρος των επόμενων συναλλαγών. Η επένδυση φέρει πάντα τον κίνδυνο απώλειας μέρους ή όλων των επενδύσεων. Συμφωνώ με την πλατφόρμα Profitus και συνιστώ επίσης να προσεγγίζετε την επένδυση με ευθύνη διαφοροποιώντας τις επενδύσεις σας. Στις χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης, η χρηματοδότηση μέσω crowdfunding δεν απαγορεύεται από τον Νόμο Ασφάλισης Καταθέσεων και Ευθύνης Επενδυτών.