Σπίτι των Μπιτσιούλαι ΧΙΙ

Το έργο Biciuliai House XII από τη Λιθουανία συγκεντρώνει επενδύσεις ύψους 80.000 ευρώ για την ανάπτυξη ακινήτων με αναμενόμενη ετήσια απόδοση 11,8-13,8%. Το ελάχιστο ποσό επένδυσης είναι 100 ευρώ. Η διάρκεια του δανείου είναι 12 μήνες, που σημαίνει ότι ο δανειολήπτης πρέπει να επιστρέψει το δάνειο και τα τόκοι εντός 12 μηνών από τη λήψη των κεφαλαίων.

Το επίπεδο κινδύνου του έργου στην πλατφόρμα υποδεικνύεται ως D. Οι βαθμολογίες A και B υποδεικνύουν χαμηλότερο κίνδυνο επένδυσης σε σύγκριση με την επένδυση σε πιστώσεις με βαθμολογίες C ή D, αλλά τα κέρδη θα είναι χαμηλότερα αντίστοιχα όταν επενδύετε σε έργα με χαμηλότερα επίπεδα κινδύνου.

Το έργο έχει λόγο Δάνειο-προς-Αξία (LTV) 80%, που κινείται εντός της μέγιστης τιμής που έχει τεθεί στο 85%. Ο λόγος LTV, ο λόγος του ποσού του δανείου προς την αγοραία αξία της ενεχύρου, είναι ένα σημαντικό δείκτη στη χρηματοοικονομική, ειδικά στη δανειοδοσία με ενεχύρους. Ένα LTV 80% υποδηλώνει ότι το ποσό του δανείου είναι το 80% της τρέχουσας αγοραίας αξίας του ενεχύρου, πιθανώς ακινήτων ή άλλης περιουσίας. Η μέγιστη επιτρεπτή τιμή LTV για το έργο είναι 85%, που μπορεί να είναι μια περιοριστική ή τυπική απαίτηση για αυτόν τον τύπο χρηματοδότησης. Αυτοί οι περιορισμοί LTV τίθενται για να μειώσουν τους κινδύνους για τον δανειοδέκτη και να εξασφαλίσουν μια πιο σταθερή οικονομική θέση για το έργο.

Ο εσωτερικός αριθμός του έργου είναι P00000799-12 στην αδειοδοτημένη πλατφόρμα χρηματοδότησης μέσω crowdfunding Profitus από τη Λιθουανία. Η πλατφόρμα αναφέρει ότι έλαβε άδεια τον Νοέμβριο του 2023 από τον Ευρωπαϊκό ρυθμιστή χρηματοδότησης μέσω crowdfunding ESMA. Η άδεια της ESMA είναι αρκετά περίπλοκη, καθώς από πάνω από 1000 πλατφόρμες στην Ευρώπη στις αρχές του 2024, μόνο 150 κατάφεραν να λάβουν αυτήν την άδεια.

Παρακαλώ σημειώστε, η πλατφόρμα καθορίζει ότι αυτές οι πληροφορίες δεν πρέπει να ερμηνευθούν ως σύσταση, συμβουλή ή πρόσκληση για χρήση συγκεκριμένης υπηρεσίας επένδυσης και δεν θεωρούνται η βάση ή μέρος μελλοντικών συναλλαγών. Η επένδυση φέρει πάντα τον κίνδυνο απώλειας μέρους ή όλων των επενδύσεων. Συμφωνώ με την πλατφόρμα Profitus και συνιστώ επίσης να προσεγγίζετε τις επενδύσεις υπεύθυνα με τη διαφοροποίηση του χαρτοφυλακίου σας.