Κατοικίες Bee Valley

Το έργο Bee Valley Housing Estate από τη Λιθουανία αναζητά επενδύσεις ύψους 170.000 ευρώ για την ανάπτυξη ακινήτων με αναμενόμενη ετήσια απόδοση 7,5-9,5%. Η διάρκεια του δανείου είναι 12 μήνες, πράγμα που σημαίνει ότι ο δανειολήπτης πρέπει να επιστρέψει το ποσό του δανείου και τα τόκοι εντός 12 μηνών από τη λήψη του δανείου.

Το επίπεδο κινδύνου του έργου στην πλατφόρμα αξιολογείται ως Α. Οι αξιολογήσεις κινδύνου παρέχονται για καλύτερη κατανόηση του επιπέδου κινδύνου του έργου. Οι αξιολογήσεις Α και Β υποδηλώνουν ότι ο αναμενόμενος κίνδυνος επένδυσης είναι χαμηλότερος σε σύγκριση με την επένδυση σε πιστώσεις με αξιολογήσεις C ή D, αλλά οι αποδόσεις θα είναι αντίστοιχα χαμηλότερες εάν επενδύσετε σε έργα με χαμηλότερα επίπεδα κινδύνου.

Το έργο έχει λόγο Δάνειο-προς-Αξία (LTV) 15%, που βρίσκεται εντός της μέγιστης τιμής που έχει τεθεί στο 70%. Ο λόγος LTV (ο λόγος του ποσού του δανείου προς την αγοραστική αξία του ενεχύρου) είναι ένας σημαντικός δείκτης στον χρηματοπιστωτικό τομέα, ειδικά στα δάνεια με ενεχύρους. Σε αυτήν την περίπτωση, ένα LTV του 15% υποδηλώνει ότι το ποσό του δανείου είναι το 15% της τρέχουσας αγοραστικής αξίας του ενεχύρου (πιθανώς ακίνητα ή άλλη περιουσία). Η μέγιστη επιτρεπόμενη τιμή LTV για το έργο είναι 85%, που μπορεί να είναι μια περιοριστική ή τυπική απαίτηση για αυτόν τον τύπο χρηματοδότησης. Τέτοιοι περιορισμοί LTV ορίζονται για να μειώσουν τους κινδύνους για τον δανειστή και να εξασφαλίσουν μια πιο σταθερή οικονομική θέση για το έργο. Για παράδειγμα, όσο χαμηλότερο το LTV, τόσο χαμηλότερος ο κίνδυνος χρεοκοπίας, καθώς ο δανειολήπτης έχει περισσότερη ιδιοκτησία στο έργο.

Ο εσωτερικός αριθμός του έργου είναι P00001236 στην αδειοδοτημένη πλατφόρμα χρηματοδότησης μέσω crowdfunding Profitus από τη Λιθουανία.

Σημειώστε ότι οι πληροφορίες στην πλατφόρμα δεν μπορούν να εκληφθούν ως σύσταση, συμβουλή ή πρόσκληση για χρήση συγκεκριμένης υπηρεσίας επενδύσεων και δεν θεωρούνται η βάση ή μέρος των επόμενων συναλλαγών. Η επένδυση φέρει πάντα τον κίνδυνο απώλειας μέρους ή όλων των επενδύσεων. Συμφωνώ με την πλατφόρμα Profitus και συνιστώ επίσης να προσεγγίζετε τις επενδύσεις υπεύθυνα με τη διαφοροποίηση των επενδύσεών σας. Στις χώρες της ΕΕ, το crowdfunding δεν απαγορεύεται από τον Νόμο για την Ασφάλιση Καταθέσεων και την Ευθύνη του Επενδυτή.