Κεντρική / Categories / Χρηματοδότηση μέσω crowdfunding / Διαμερίσματα στην οδό Moliakalnio, Βίλνιους IX
Unfortunately, this offer has expired: 29.01.2025
6
Value πίσω
9

Διαμερίσματα στην οδό Moliakalnio, Βίλνιους IX

83,900 
/ λεπτό 100 
Shared Τζον, USA USA
Joined in 2024
Νέο σχόλιο

Χρηματοδότηση μέσω crowdfunding

Το έργο Διαμερισμάτων στην οδό Moliakalnio, Vilnius IX από τη χώρα της Λιθουανίας συγκεντρώνει επενδύσεις ύψους 83900 ευρώ για αναπτυξη με αναμενόμενη ετήσια απόδοση 9-11%. Ο όρος του δανείου είναι 12 μήνες, που σημαίνει την περίοδο που ο δανειολήπτης πρέπει να επιστρέψει το δανεισμένο ποσό και τα τόκα του δανείου. Σε αυτήν την περίπτωση, ο δανειολήπτης πρέπει να επιστρέψει το δάνειο εντός 12 μηνών από τη λήψη του δανείου.

Το έργο έχει λόγο Δανείου προς Αξία (LTV) 63%, που βρίσκεται εντός της καθορισμένης μέγιστης τιμής του 85%. Ο λόγος Δανείου προς Αξία (LTV) (ο λόγος του ποσού του δανείου προς την αγοραία αξία του ενεχύρου) είναι ένα σημαντικό δείκτη στον χρηματοπιστωτικό τομέα, ειδικά στα διασφαλισμένα δάνεια. Σε αυτήν την περίπτωση, ένα LTV του 63% υποδηλώνει ότι το ποσό του δανείου είναι το 63% της τρέχουσας αγοραίας αξίας του ενεχύρου (πιθανώς ακίνητα ή άλλη περιουσία). Η μέγιστη επιτρεπόμενη τιμή LTV για το έργο είναι 85%, που μπορεί να είναι μια περιοριστική ή τυπική απαίτηση για αυτόν τον τύπο χρηματοδότησης.

Ο εσωτερικός αριθμός έργου είναι P00001226-9 στην αδειοδοτημένη πλατφόρμα χρηματοπιστωτικής συγκέντρωσης Profitus από τη Λιθουανία. Η άδεια της ESMA είναι αρκετά περίπλοκη, καθώς από πάνω από 1000 πλατφόρμες στην Ευρώπη στις αρχές του 2024, μόνο 150 κατάφεραν να λάβουν αυτήν την άδεια.

Παρακαλώ σημειώστε ότι η πλατφόρμα αναφέρει ότι αυτές οι πληροφορίες δεν πρέπει να ερμηνευτούν ως σύσταση, ένδειξη ή πρόσκληση για χρήση συγκεκριμένης υπηρεσίας επενδύσεων και δεν θεωρούνται η βάση ή μέρος των επόμενων συναλλαγών. Η επένδυση φέρει πάντα τον κίνδυνο απώλειας μέρους ή όλων των επενδύσεων. Συμφωνώ με την πλατφόρμα Profitus και συνιστώ επίσης να προσεγγίζετε την επένδυση με ευθύνη διαφοροποιώντας τις επενδύσεις σας. Στις ϧώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης, το crowdfunding δεν απαγορεύεται από τον Νόμο Ασφάλισης Καταθέσεων και Ευθύνης Επενδυτών.

9 comments

Γιώργος, Greece Greece
9 ημέρες back
Τι νομίζετε για το να επενδύσετε σε αυτό το έργο; Ο στόχος της επένδυσης είναι η ανάπτυξη και βασίζεται στη Λιθουανία.
Μαξιμιλιανός, Germany Germany
9 ημέρες back

Answers for Γιώργος

Γιώργο, η αναμενόμενη ετήσια απόδοση φτάνει έως και 11%, ενώ το LTV του έργου είναι 63%. Η επένδυση σε αυτό το έργο αναπτύξεων στη Λιθουανία φαίνεται σαν μια πολλά υποσχόμενη ευκαιρία με σταθερό δυναμικό ανάπτυξης και κερδοφορίας. Η εστίαση του έργου στην αναπτυξιακή διαδικασία υποδηλώνει μια στρατηγική προσέγγιση για τη μεγιστοποίηση των αποδόσεων μέσω της αναζωογόνησης υπαρχόντων περιουσιακών στοιχείων. Λαμβάνοντας υπόψη το ελκυστικό ποσοστό απόδοσης και το σημαντικό LTV, αυτή η επένδυση θα μπορούσε να αποτελέσει μια κερδοφόρα επιχείρηση για όσους αναζητούν τη διαφοροποίηση του χαρτοφυλακίου τους και την αξιοποίηση της αγοράς ακινήτων στη Λιθουανία. Συνολικά, η επένδυση σε αυτό το έργο φαίνεται να είναι μια σοφή απόφαση με πολλά υποσχόμενες προοπτικές επιτυχίας.
Λάουρα, Estonia Estonia
9 ημέρες back
Πόσα χρήματα θα ήσασταν διατεθειμένοι να επενδύσετε σε αυτό το έργο αν η κατάσταση το επιτρέπει;
Γιώργος, Greece Greece
9 ημέρες back
Θα περάσω