Διαμέρισμα στην οδό Αλγκίρντο, Βίλνιους II

Το έργο "Διαμέρισμα στην οδό Αλγκίρντο, Βίλνιους II" από τη χώρα της Λιθουανίας συγκεντρώνει επενδύσεις ύψους 35000 ευρώ για την απόκτηση ακινήτου με αναμενόμενη ετήσια απόδοση 9,2-11,2%. Η διάρκεια του δανείου είναι 12 μήνες, που σημαίνει την περίοδο που ο δανειολήπτης πρέπει να επιστρέψει το ποσό του δανείου και τα τόκοι. Σε αυτήν την περίπτωση, ο δανειολήπτης πρέπει να επιστρέψει το δάνειο εντός 12 μηνών από τη λήψη του δανείου.

Το επίπεδο κινδύνου του έργου στην πλατφόρμα υποδεικνύεται ως B-. Οι βαθμολογίες A και B υποδηλώνουν ότι ο αναμενόμενος κίνδυνος επένδυσης είναι χαμηλότερος από την επένδυση σε δάνεια με βαθμολογίες C ή D, αλλά η απόδοση θα είναι αντίστοιχα χαμηλότερη εάν επενδύσετε σε έργα με χαμηλότερο επίπεδο κινδύνου.

Το έργο έχει λόγο Δανείου προς Αξία (LTV) 68%, που βρίσκεται εντός της καθορισμένης μέγιστης τιμής του 85%. Ο λόγος Δανείου προς Αξία (ο λόγος του ποσού του δανείου προς την αγοραία αξία του ενεχύρου) είναι ένα σημαντικό δείκτη στον χρηματοπιστωτικό τομέα, ειδικά στα ενυπόθηκα δάνεια. Σε αυτήν την περίπτωση, ένα LTV του 68% υποδηλώνει ότι το ποσό του δανείου είναι το 68% της τρέχουσας αγοραίας αξίας του ενεχύρου (πιθανώς ακίνητα ή άλλη περιουσία). Η μέγιστη επιτρεπόμενη τιμή LTV για το έργο είναι 85%, που μπορεί να είναι μια περιοριστική ή τυπική απαίτηση για αυτόν τον τύπο χρηματοδότησης.

Ο εσωτερικός αριθμός έργου είναι P00001235-2 στην αδειοδοτημένη πλατφόρμα χρηματοδότησης μέσω crowdfunding Profitus από τη Λιθουανία. Η άδεια της ESMA είναι αρκετά περίπλοκη, καθώς από πάνω από 1000 πλατφόρμες στην Ευρώπη στις αρχές του 2024, μόνο 150 κατάφεραν να λάβουν αυτήν την άδεια.

Σημειώστε ότι η πλατφόρμα αναφέρει ότι αυτές οι πληροφορίες δεν μπορούν να ερμηνευτούν ως σύσταση, συμβουλή ή πρόσκληση για χρήση συγκεκριμένης υπηρεσίας επένδυσης και δεν θεωρούνται η βάση ή μέρος μελλοντικών συναλλαγών. Η επένδυση φέρει πάντα τον κίνδυνο απώλειας μέρους ή όλων των επενδύσεων. Συμφωνώ με την πλατφόρμα Profitus και συνιστώ επίσης να προσεγγίσετε την επένδυση με ευθύνη διαφοροποιώντας τις επενδύσεις σας.