Διαμέρισμα Κ31-40, Βίλνιους

Το επενδυτικό έργο "Διαμέρισμα K31-40, Βίλνιους" από τη χώρα της Λιθουανίας συγκεντρώνει επενδύσεις ύψους 87250 ευρώ για την απόκτηση ακινήτων με αναμενόμενη ετήσια απόδοση 7,3-9,3%. Η διάρκεια του δανείου είναι 12 μήνες, που σημαίνει ότι ο δανειολήπτης πρέπει να αποπληρώσει το ποσό του δανείου και τα τόκοι εντός 12 μηνών μετά τη λήψη του δανείου. Το επίπεδο κινδύνου του έργου στην πλατφόρμα αξιολογείται ως A-. Τα έργα με αξιολογήσεις "A+", "A", "A-" αντιστοιχούν περίπου στο 9% στην πλατφόρμα, ενώ τα έργα με αξιολογήσεις "B+", "B", "B-" αποτελούν την πλειοψηφία με 58%. Υπάρχουν επίσης έργα με αξιολογήσεις "C+", "C", "C-", που αντιστοιχούν περίπου στο 30%, και τα υπόλοιπα έργα έχουν αξιολόγηση D. Οι αξιολογήσεις κινδύνου παρέχονται για καλύτερη κατανόηση του κινδύνου του έργου. Οι αξιολογήσεις A και B υποδηλώνουν χαμηλότερο κίνδυνο επένδυσης σε σύγκριση με την επένδυση σε πιστώσεις με αξιολογήσεις C ή D, αλλά οι αποδόσεις θα είναι χαμηλότερες αντίστοιχα σε περίπτωση επένδυσης σε έργα με χαμηλότερα επίπεδα κινδύνου.

Το έργο έχει λόγο Δάνειο-προς-Αξία (LTV) 64%. Τέτοιοι περιορισμοί LTV έχουν οριστεί για να μειώσουν τους κινδύνους για τον δανειοδότη και να εξασφαλίσουν μια πιο σταθερή οικονομική θέση για το έργο. Για παράδειγμα, όσο χαμηλότερος είναι ο LTV, τόσο χαμηλότερος είναι ο κίνδυνος χρεοκοπίας, καθώς ο δανειολήπτης έχει περισσότερη ιδιοκτησία στο έργο. Ο εσωτερικός αριθμός του έργου είναι P00001227 στην αδειοδοτημένη πλατφόρμα χρηματοδότησης μέσω crowdfunding Profitus από τη Λιθουανία. Η πλατφόρμα αναφέρει ότι απέκτησε άδεια τον Νοέμβριο του 2023 από τον Ευρωπαϊκό ρυθμιστή χρηματοδότησης ESMA.

Σημειώστε ότι η πλατφόρμα διευκρινίζει ότι αυτές οι πληροφορίες δεν πρέπει να ερμηνευτούν ως σύσταση, ένδειξη ή πρόσκληση για χρήση συγκεκριμένης υπηρεσίας επένδυσης και δεν θεωρούνται η βάση ή μέρος των επόμενων συναλλαγών. Η επένδυση φέρει πάντα τον κίνδυνο απώλειας μέρους ή όλων των επενδύσεων. Συμφωνώ με την πλατφόρμα Profitus και συνιστώ επίσης να προσεγγίζετε τις επενδύσεις υπεύθυνα με τη διαφοροποίηση των επενδύσεών σας.