Πλατφόρμα crowdfunding Reinvest24 για συλλογή επενδύσεων στις 2024
Συγκέντρωση χρημάτων και crowdfunding χρησιμοποιώντας την πλατφόρμα Reinvest24
Πλατφόρμα πληθοχρηματοδότησης Reinvest24
Το Reinvest24 είναι μια πλατφόρμα χρηματοδότησης ακινήτων που ιδρύθηκε το 2017 στην Εσθονία. Η πλατφόρμα λειτουργεί ως τύπος επενδυτικής δανειοδοτικής συνεργασίας μεταξύ ισοτιμών και προσφέρει στους επενδυτές τη δυνατότητα να επενδύσουν σε διάφορα έργα ακινήτων σε πέντε ευρωπαϊκές χώρες: Εσθονία, Λετονία, Μολδαβία, Ισπανία και Γερμανία.
Με μέση απόδοση 14% και μηδενικά έργα προεπιλογής, το Reinvest24 παρέχει μια ποικίλη γκάμα επιλογών επενδύσεων σε ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ενοικιαζόμενων ακινήτων, αναπτυξιακών έργων και δανείων με εγγυημένα ακίνητα. Οι επενδυτές μπορούν να ξεκινήσουν με ελάχιστη επένδυση μόλις 1 ευρώ, κάνοντάς το προσιτό σε μια ευρεία γκάμα ατόμων και νομικών προσώπων.
Το Reinvest24 είναι μέλος του Συλλόγου Πλατφορμών Επενδύσεων σε Ακίνητα (AREIP), προσθέτοντας έτσι ένα επίπεδο αξιοπιστίας στην πλατφόρμα. Ενώ η πλατφόρμα δεν διαθέτει αυτή τη στιγμή συγκεκριμένο αριθμό άδειας, προσφέρει πολλές γλώσσες για προσβασιμότητα, συμπεριλαμβανομένων των αγγλικών, ισπανικών, γερμανικών και εσθονικών.
Ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά του Reinvest24 είναι η εγγύηση επαναγοράς, η οποία βοηθά στην προστασία των κεφαλαίων των επενδυτών σε περίπτωση προεπιλογής. Η πλατφόρμα παρέχει επίσης δημόσια στατιστικά στοιχεία, ένα δευτερεύον αγοράς για ρευστότητα και μια επιλογή αυτόματης επένδυσης για την ευκολία.
Παρά τα υποσχόμενα αποτελέσματα και τις ποικίλες επενδυτικές ευκαιρίες, υπάρχουν ορισμένες πιθανές ανησυχίες σχετικά με το Reinvest24. Η πλατφόρμα δεν διαθέτει άδεια Χρηματοπιστωτικού Μεσιτείου/Χρηματοδοτικής Συνεργασίας, και υπάρχει σημειωμένη σύγκρουση συμφερόντων μεταξύ των ιδιοκτητών της πλατφόρμας και των επενδυτικών έργων, καθώς το Reinvest24 πωλεί μόνο δάνεια που έχουν εκδοθεί από θυγατρικές εταιρείες.
Επιπλέον, το Reinvest24 έχει αντιμετωπίσει κριτική για τη μη δημοσίευση ετήσιων εκθέσεων, συμπεριλαμβανομένης της χρονιάς 2020, και ιστορικών βιβλίων δανείων. Αυτή η έλλειψη διαφάνειας μπορεί να προκαλέσει ερωτήματα σχετικά με τη χρηματοοικονομική υγεία και την απόδοση της πλατφόρμας. Ορισμένες αναφορές υποδηλώνουν ότι το Reinvest24 αντιμετωπίζει προβλήματα ρευστότητας, με τα οικονομικά στοιχεία να χειροτερεύουν το 2019 σε σύγκριση με το 2018.
Η ομάδα της πλατφόρμας περιλαμβάνει έμπειρους επαγγελματίες από την Tina Kinnisvarabüroo, μια ακίνητη περιουσία, η οποία παρέχει καθοδήγηση σε έργα ακινήτων και διαχείριση. Ο διευθύνων σύμβουλος Tanel Orro, με υπόβαθρο στη χρηματοοικονομική και εμπειρία στη διαχείριση περιουσιακών στοιχείων, ηγείται της ομάδας.
Συνοψίζοντας, το Reinvest24 προσφέρει μια ευκαιρία στους επενδυτές να διαφοροποιήσουν τα χαρτοφυλάκιά τους με επενδύσεις σε ακίνητα σε όλη την Ευρώπη. Ενώ η πλατφόρμα προσφέρει ελκυστικές αποδόσεις και μια φιλική προς τον χρήστη διεπαφή, οι πιθανοί επενδυτές πρέπει να λάβουν υπόψη την έλλειψη άδειας, τα θέματα διαφάνειας και τη χρηματοοικονομική υγεία της πλατφόρμας πριν λάβουν αποφάσεις επένδυσης.
Με μέση απόδοση 14% και μηδενικά έργα προεπιλογής, το Reinvest24 παρέχει μια ποικίλη γκάμα επιλογών επενδύσεων σε ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ενοικιαζόμενων ακινήτων, αναπτυξιακών έργων και δανείων με εγγυημένα ακίνητα. Οι επενδυτές μπορούν να ξεκινήσουν με ελάχιστη επένδυση μόλις 1 ευρώ, κάνοντάς το προσιτό σε μια ευρεία γκάμα ατόμων και νομικών προσώπων.
Το Reinvest24 είναι μέλος του Συλλόγου Πλατφορμών Επενδύσεων σε Ακίνητα (AREIP), προσθέτοντας έτσι ένα επίπεδο αξιοπιστίας στην πλατφόρμα. Ενώ η πλατφόρμα δεν διαθέτει αυτή τη στιγμή συγκεκριμένο αριθμό άδειας, προσφέρει πολλές γλώσσες για προσβασιμότητα, συμπεριλαμβανομένων των αγγλικών, ισπανικών, γερμανικών και εσθονικών.
Ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά του Reinvest24 είναι η εγγύηση επαναγοράς, η οποία βοηθά στην προστασία των κεφαλαίων των επενδυτών σε περίπτωση προεπιλογής. Η πλατφόρμα παρέχει επίσης δημόσια στατιστικά στοιχεία, ένα δευτερεύον αγοράς για ρευστότητα και μια επιλογή αυτόματης επένδυσης για την ευκολία.
Παρά τα υποσχόμενα αποτελέσματα και τις ποικίλες επενδυτικές ευκαιρίες, υπάρχουν ορισμένες πιθανές ανησυχίες σχετικά με το Reinvest24. Η πλατφόρμα δεν διαθέτει άδεια Χρηματοπιστωτικού Μεσιτείου/Χρηματοδοτικής Συνεργασίας, και υπάρχει σημειωμένη σύγκρουση συμφερόντων μεταξύ των ιδιοκτητών της πλατφόρμας και των επενδυτικών έργων, καθώς το Reinvest24 πωλεί μόνο δάνεια που έχουν εκδοθεί από θυγατρικές εταιρείες.
Επιπλέον, το Reinvest24 έχει αντιμετωπίσει κριτική για τη μη δημοσίευση ετήσιων εκθέσεων, συμπεριλαμβανομένης της χρονιάς 2020, και ιστορικών βιβλίων δανείων. Αυτή η έλλειψη διαφάνειας μπορεί να προκαλέσει ερωτήματα σχετικά με τη χρηματοοικονομική υγεία και την απόδοση της πλατφόρμας. Ορισμένες αναφορές υποδηλώνουν ότι το Reinvest24 αντιμετωπίζει προβλήματα ρευστότητας, με τα οικονομικά στοιχεία να χειροτερεύουν το 2019 σε σύγκριση με το 2018.
Η ομάδα της πλατφόρμας περιλαμβάνει έμπειρους επαγγελματίες από την Tina Kinnisvarabüroo, μια ακίνητη περιουσία, η οποία παρέχει καθοδήγηση σε έργα ακινήτων και διαχείριση. Ο διευθύνων σύμβουλος Tanel Orro, με υπόβαθρο στη χρηματοοικονομική και εμπειρία στη διαχείριση περιουσιακών στοιχείων, ηγείται της ομάδας.
Συνοψίζοντας, το Reinvest24 προσφέρει μια ευκαιρία στους επενδυτές να διαφοροποιήσουν τα χαρτοφυλάκιά τους με επενδύσεις σε ακίνητα σε όλη την Ευρώπη. Ενώ η πλατφόρμα προσφέρει ελκυστικές αποδόσεις και μια φιλική προς τον χρήστη διεπαφή, οι πιθανοί επενδυτές πρέπει να λάβουν υπόψη την έλλειψη άδειας, τα θέματα διαφάνειας και τη χρηματοοικονομική υγεία της πλατφόρμας πριν λάβουν αποφάσεις επένδυσης.
