Gewinner-Apartments in der Nugaletoju-Straße 5A.
Immobilieninvestitionen
Das Projekt Winners Apartments in der 5A Nugaletoju St. aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 300.000 Euro für den Erwerb von Immobilien mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 10-14%. Der Mindestanlagebetrag beträgt 100 Euro.
Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den geliehenen Betrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen muss.
Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als C+ angegeben. Die Website der Plattform gibt an, dass es 10 verschiedene Risikobewertungen gibt - von "A+" bis "D". Etwa 9% der Projekte auf der Plattform haben Bewertungen von "A+", "A", "A-", während die Mehrheit, etwa 58%, Bewertungen von "B+", "B", "B-" haben. Es gibt auch Projekte mit Bewertungen von "C+", "C", "C-", die etwa 30% ausmachen, und die verbleibenden Projekte haben eine Bewertung von D. Bewertungen A und B deuten darauf hin, dass das erwartete Anlagerisiko geringer ist als bei Investitionen in Kredite mit den Bewertungen C oder D, aber die Renditen werden entsprechend niedriger sein, wenn Sie in Projekte mit niedrigeren Risikostufen investieren.
Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 34%, was innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 68% liegt. Der maximal zulässige LTV-Wert für das Projekt beträgt 85%, was eine Einschränkung oder eine Standardanforderung für diese Art der Finanzierung sein kann.
Die interne Projektnummer lautet P00001189 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da Anfang 2024 von über 1000 Plattformen in Europa nur 150 diese Lizenz erhalten haben.
Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Hinweis oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden können und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen beinhalten immer das Risiko, einen Teil oder alle Investitionen zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, sich verantwortungsbewusst an Investitionen heranzuwagen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren.
