Umschuldung
Das Vakaro Avenue VIII-Projekt aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 250.000 Euro mit dem Ziel der Refinanzierung und einer erwarteten jährlichen Rendite von 11,9-13,9%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was den Zeitraum angibt, in dem der Kreditnehmer den Kreditbetrag und die Zinsen zurückzahlen muss. In diesem Fall muss der Kreditnehmer den Kredit innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen. Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als C+ angegeben. Auf der Website der Plattform wird erwähnt, dass es 10 verschiedene Risikobewertungen von "A+" bis "D" gibt. Projekte mit Bewertungen von "A+", "A", "A-" machen etwa 9% aus, während Projekte mit Bewertungen von "B+", "B", "B-" den Großteil der Plattform mit 58% ausmachen. Es gibt auch Projekte mit Bewertungen von "C+", "C", "C-", die etwa 30% ausmachen, während die verbleibenden Projekte eine Bewertung von D haben. Risikobewertungen sollen ein besseres Verständnis des Risikolevels des Projekts vermitteln. Bewertungen A und B deuten darauf hin, dass das erwartete Anlagerisiko geringer ist als bei Investitionen in Kredite mit den Bewertungen C oder D, aber die Renditen entsprechend niedriger ausfallen, wenn in Projekte mit einem niedrigeren Risikolevel investiert wird.
Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 45%, was innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 85% liegt. Das Loan-to-Value-Verhältnis (das Verhältnis des Kreditbetrags zum Marktwert der Sicherheit) ist ein wichtiger Indikator im Finanzsektor, insbesondere bei besicherten Krediten. In diesem Fall deutet ein LTV von 45% darauf hin, dass der Kreditbetrag 45% des aktuellen Marktwerts der Sicherheit (wahrscheinlich Immobilien oder ein anderes Vermögenswert) beträgt. Der maximal zulässige LTV-Wert für das Projekt beträgt 85%, was eine Einschränkung oder Standardanforderung für diese Art der Finanzierung sein kann. Solche LTV-Beschränkungen werden festgelegt, um Risiken für den Kreditgeber zu reduzieren und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt zu gewährleisten. Je niedriger beispielsweise der LTV ist, desto geringer ist das Ausfallrisiko, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.
Die interne Projektnummer lautet P00000873-8 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten hat. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da von über 1000 Plattformen in Europa zu Beginn des Jahres 2024 nur 150 diese Lizenz erhalten haben.
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