Doppelhaushälfte XIV

Das Twinhouse XIV-Projekt aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 90.000 Euro für die Neuentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 9%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen muss. Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 66%, das innerhalb des maximalen Limits von 85% liegt. Das LTV-Verhältnis, das den Kreditbetrag als Prozentsatz des Marktwerts des Sicherheitenwerts angibt, ist ein wichtiger finanzieller Indikator, insbesondere bei kreditbesicherten Krediten. In diesem Fall bedeutet ein LTV von 66%, dass der Kreditbetrag 66% des aktuellen Marktwerts der Sicherheit (wahrscheinlich Immobilien oder ein anderes Vermögenswert) beträgt. Das maximal zulässige LTV für das Projekt beträgt 85%, was eine Einschränkung oder eine Standardanforderung für diese Art der Finanzierung sein kann.

Die interne Nummer des Projekts lautet P00001134-14 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 eine Lizenz von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA erhalten hat. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da von über 1000 Plattformen in Europa zu Beginn des Jahres 2024 nur 150 diese Lizenz erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageberatungsdienstes angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder alle Investitionen zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem man seine Investitionen diversifiziert. In EU-Ländern ist Crowdfunding nicht durch das Einlagensicherungs- und Anlegerverantwortungsgesetz verboten.