Immobilienentwicklung
Das Terramisu IX-Projekt aus Lettland sammelt Investitionen in Höhe von 149.000 Euro für die Immobilienentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 11,3-13,8%. Der Mindestanlagebetrag beträgt 100 Euro.
Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den geliehenen Betrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten zurückzahlen muss. In diesem Fall muss der Kreditnehmer den Kredit innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen.
Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als C angegeben. Risikobewertungen sollen ein besseres Verständnis für die Risikoeinschätzung des Projekts vermitteln. Bewertungen A und B deuten darauf hin, dass das erwartete Anlagerisiko geringer ist als bei Investitionen in Kredite mit den Bewertungen C oder D, aber die Rendite wird entsprechend niedriger sein, wenn Sie in Projekte mit einem niedrigeren Risikolevel investieren.
Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 50%, und dieser Wert liegt innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 50%.
Die interne Projektnummer lautet P00001061-10 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten hat. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da bis Anfang 2024 nur 150 von über 1000 Plattformen in Europa diese Lizenz erhalten haben.
Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Inanspruchnahme eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden sollten. Investieren birgt immer das Risiko, einen Teil oder die gesamte Investition zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren.
