T12 XI

Das Projekt T12 XI aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 60.000 Euro für die Refinanzierung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 8,5-10,2%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen muss.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV) Verhältnis von 37%, das innerhalb des maximalen Limits von 70% liegt. Das LTV-Verhältnis (das Verhältnis des Kreditbetrags zum Marktwert des Sicherheitenwerts) ist ein wichtiger Indikator im Finanzsektor, insbesondere bei besicherten Krediten. In diesem Fall zeigt ein LTV von 37% an, dass der Kreditbetrag 37% des aktuellen Marktwerts der Sicherheit (wahrscheinlich Immobilien oder ein anderes Vermögenswert) beträgt. Das maximal zulässige LTV für das Projekt beträgt 85%, was eine Einschränkung oder Standardanforderung für diese Art der Finanzierung sein kann. LTV-Grenzen werden festgelegt, um Risiken für den Kreditgeber zu reduzieren und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt zu gewährleisten. Ein niedrigeres LTV impliziert beispielsweise ein geringeres Ausfallrisiko, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.

Die interne Projektnummer lautet P00000924-11 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten hat. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da von über 1000 Plattformen in Europa zu Beginn des Jahres 2024 nur 150 diese Lizenz erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts ausgelegt werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden sollten. Investieren birgt immer das Risiko, einen Teil oder die gesamte Investition zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihr Portfolio diversifizieren.