Studio Kalvariju st. 8, Vilnius II Studio Kalvariju Straße 8, Vilnius II

Das Studio Kalvariju st. 8, Vilnius II-Projekt aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 200.000 Euro für den Erwerb von Immobilien mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 10-12,5%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückgezahlt werden müssen.

Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als B- eingestuft. Die Plattform gibt an, dass es 10 verschiedene Risikobewertungen von "A+" bis "D" gibt. Bewertungen A und B weisen auf ein geringeres Anlagerisiko im Vergleich zu Investitionen in Kredite mit den Bewertungen C oder D hin, aber die Renditen werden entsprechend niedriger sein, wenn in Projekte mit einem niedrigeren Risikolevel investiert wird.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 54%, was innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 54% liegt. Die interne Projektnummer lautet P00001237-2 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da bis Anfang 2024 nur 150 von über 1000 Plattformen in Europa diese Lizenz erhalten haben.

Es ist wichtig zu beachten, dass die Informationen auf der Plattform nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden können und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen gehen immer mit dem Risiko einher, einen Teil oder die gesamte Investition zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem man seine Investitionen diversifiziert. In den Ländern der Europäischen Union ist Crowdfunding nicht durch das Einlagensicherungs- und Anlegerverantwortungsgesetz verboten.