Umschuldung
Das Projekt "Spaces on the Freedom Avenue" aus Litauen sucht Investitionen in Höhe von 157.700 Euro zur Refinanzierung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 8,9-10,9%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen muss.
Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als B+ angegeben. Die Website der Plattform gibt an, dass es 10 verschiedene Risikobewertungen von "A+" bis "D" gibt. Risikobewertungen sollen ein besseres Verständnis des Risikos des Projekts vermitteln. Bewertungen von A und B deuten darauf hin, dass das erwartete Anlagerisiko im Vergleich zu Investitionen in Kredite mit den Bewertungen C oder D niedriger ist, aber die Renditen entsprechend niedriger ausfallen, wenn in Projekte mit einem niedrigeren Risikolevel investiert wird.
Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 56%. Das Loan-to-Value-Verhältnis (das Verhältnis des Kreditbetrags zum Marktwert der Sicherheit) ist ein wichtiger Indikator im Finanzsektor, insbesondere bei kollateralbasierten Krediten. In diesem Fall deutet ein LTV von 56% darauf hin, dass der Kreditbetrag 56% des aktuellen Marktwerts der Sicherheit (wahrscheinlich Immobilien oder ein anderes Vermögenswert) beträgt.
Die interne Projektnummer lautet P00001196 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten hat. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da von über 1000 Plattformen in Europa Anfang 2024 nur 150 diese Lizenz erhalten haben.
Bitte beachten Sie, dass die Informationen auf der Plattform nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden können und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen gelten. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder alle Investitionen zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, sich dem Investieren verantwortungsbewusst zu nähern, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren. In den Ländern der Europäischen Union ist Crowdfunding nicht durch das Einlagensicherungs- und Anlegerverantwortungsgesetz verboten.
