Seniorenresidenz, Malaga

Das Senior-Residenzprojekt in Spanien sucht Investitionen in Höhe von 450.000 Euro für den Rückkauf mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 8,3-9,5%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen muss. Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 21%, was innerhalb des maximalen Limits von 41% liegt, das festgelegt wurde, um Risiken für den Kreditgeber zu reduzieren und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt zu gewährleisten. Ein niedrigeres LTV reduziert das Risiko eines Zahlungsausfalls, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.

Die interne Nummer des Projekts lautet P00001361 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da bis Anfang 2024 nur 150 von über 1000 Plattformen in Europa diese Lizenz erhalten haben. Es ist wichtig zu beachten, dass die Informationen auf der Plattform nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlagenservices angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen gelten. Bei Investitionen besteht immer das Risiko, einen Teil oder die gesamte Investition zu verlieren. Ich stimme Profitus zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem man seine Investitionen diversifiziert. In der Europäischen Union ist Crowdfunding nicht durch das Einlagensicherungs- und Anlegerverantwortungsgesetz verboten.