Viertel Rehetare Straße, Tartu IV

Das Quartier Rehetare Street, Tartu IV-Projekt aus Estland sammelt Investitionen in Höhe von 98900 Euro für die Neuentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 9,2%. Die Kreditlaufzeit beträgt 7 Monate, was bedeutet, dass der Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb dieses Zeitraums vom Kreditnehmer zurückgezahlt werden müssen. In diesem Fall muss der Kreditnehmer den Kredit innerhalb von 7 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 55%, das innerhalb des festgelegten maximalen Werts von 65% liegt. Der maximal zulässige LTV-Wert für das Projekt beträgt 85%, was eine Einschränkung oder Standardanforderung für diese Art der Finanzierung sein kann. LTV-Beschränkungen werden festgelegt, um Risiken für den Kreditgeber zu reduzieren und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt zu gewährleisten. Zum Beispiel bedeutet ein niedrigerer LTV ein geringeres Ausfallrisiko, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.

Die interne Projektnummer lautet P00001212-4 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da von über 1000 Plattformen in Europa zu Beginn des Jahres 2024 nur 150 diese Lizenz erhalten haben.

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