Viertel Rehetare Straße, Tartu III

Das Quartier Rehetare Street, Tartu III-Projekt aus Estland sucht Investitionen in Höhe von 57200 Euro für die Refinanzierung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 9,1-10,6%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen muss.

Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als B bewertet. Etwa 9% der Projekte auf der Plattform haben Bewertungen von "A+", "A", "A-", während die Mehrheit, etwa 58%, mit "B+", "B", "B-" bewertet sind. Es gibt auch Projekte mit Bewertungen von "C+", "C", "C-", die etwa 30% ausmachen, wobei die verbleibenden Projekte mit D bewertet sind. Bewertungen von A und B deuten auf ein niedrigeres erwartetes Anlagerisiko im Vergleich zur Anlage in C- oder D-bewerteten Krediten hin, gehen jedoch entsprechend mit niedrigeren Renditen einher, wenn in Projekte mit geringerem Risiko investiert wird.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 48%, innerhalb des maximalen Limits von 65%. Das maximal zulässige LTV für das Projekt beträgt 85%, was eine Beschränkung oder Standardanforderung für diese Art der Finanzierung sein kann. LTV-Grenzen werden festgelegt, um das Risiko für den Kreditgeber zu verringern und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt sicherzustellen. Ein niedrigerer LTV impliziert ein geringeres Ausfallrisiko, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.

Die interne Nummer des Projekts lautet P00001212-3 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten hat.

Bitte beachten Sie, dass die Informationen auf der Plattform nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts ausgelegt werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder alle Investitionen zu verlieren. Ich stimme Profitus zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihr Portfolio diversifizieren. Crowdfunding ist in EU-Ländern nicht durch das Einlagensicherungs- und Anlegerverantwortungsgesetz verboten.