Pragiedruliu 6. Haus III

Das Projekt Pragiedruliu 6th House III aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 147.000 Euro für die Immobilienentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 9,2-10,2%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückgezahlt werden müssen.

Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird mit B- bewertet. Auf der Website der Plattform wird angegeben, dass es 10 verschiedene Risikobewertungen von "A+" bis "D" gibt. Bewertungen A und B deuten auf ein geringeres erwartetes Anlagerisiko im Vergleich zur Investition in Kredite mit den Bewertungen C oder D hin, aber die Renditen werden entsprechend niedriger sein, wenn Sie in Projekte mit niedrigeren Risikostufen investieren.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV) Verhältnis von 66%, was innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 70% liegt. LTV-Beschränkungen werden festgelegt, um die Risiken für den Kreditgeber zu reduzieren und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt sicherzustellen. Zum Beispiel bedeutet ein niedrigerer LTV ein geringeres Ausfallrisiko, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.

Die interne Projektnummer lautet P00001111-3 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten hat. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da von über 1000 Plattformen in Europa zu Beginn des Jahres 2024 nur 150 diese Lizenz erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass die Informationen auf der Plattform nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageberatungsdienstes ausgelegt werden können und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder die gesamte Investition zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren. In den Ländern der Europäischen Union ist Crowdfunding nicht durch das Einlagensicherungs- und Anlegerverantwortungsgesetz verboten.