Pine Grove Freshness Apartments V Pine Grove Frische Apartments V

Das Pine Grove Freshness Apartments V-Projekt aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 100.000 Euro für die Immobilienentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 10,9-11,9%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen muss.

Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird mit C+ bewertet. Die Plattform gibt an, dass es 10 verschiedene Risikobewertungen von "A+" bis "D" gibt. Risikobewertungen werden bereitgestellt, um das Risikolevel des Projekts besser zu verstehen. Bewertungen von A und B deuten auf ein geringeres Anlagerisiko im Vergleich zur Anlage in Kredite mit den Bewertungen C oder D hin, aber die Renditen werden niedriger sein, wenn in Projekte mit niedrigeren Risikolevels investiert wird.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 34%, was innerhalb des maximalen Werts von 70% liegt. Das LTV-Verhältnis (das Verhältnis des Kreditbetrags zum Marktwert des Sicherheitswerts) ist ein wichtiger Indikator in der Finanzwelt, insbesondere bei besicherten Krediten. In diesem Fall zeigt ein LTV von 34% an, dass der Kreditbetrag 34% des aktuellen Marktwerts des Sicherheitswerts (wahrscheinlich einer Immobilie oder eines anderen Vermögenswerts) beträgt. Der maximal zulässige LTV-Wert für das Projekt beträgt 85%, was eine Einschränkung oder Standardanforderung für diese Art der Finanzierung sein kann. LTV-Beschränkungen werden festgelegt, um das Risiko für den Kreditgeber zu verringern und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt sicherzustellen. Zum Beispiel bedeutet ein niedrigerer LTV weniger Ausfallrisiko, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.

Die interne Nummer des Projekts lautet P00001192-5 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da von über 1000 Plattformen in Europa zu Beginn des Jahres 2024 nur 150 diese Lizenz erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen sind immer mit dem Risiko verbunden, einen Teil oder die gesamte Investition zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren.