Pine Grove Fresh Apartments II Pine Grove Frische Apartments II

Das Pine Grove Fresh Apartments II-Projekt aus Litauen sucht Investitionen in Höhe von 100.000 Euro für die Immobilienentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 10,9-11,9%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was den Zeitraum für den Kreditnehmer darstellt, um den geliehenen Betrag zusammen mit den Kreditzinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzuzahlen. Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als C+ angegeben.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 11%, das innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 70% liegt. Das Loan-to-Value-Verhältnis (das Verhältnis des Kreditbetrags zum Marktwert der Sicherheit) ist ein wichtiger Indikator im Finanzsektor, insbesondere bei besicherten Krediten. In diesem Fall deutet ein LTV von 11% darauf hin, dass der Kreditbetrag 11% des aktuellen Marktwerts der Sicherheit (wahrscheinlich Immobilien oder ein anderes Vermögenswert) beträgt. Der maximal zulässige LTV-Wert für das Projekt beträgt 85%, was eine Einschränkung oder Standardanforderung für diese Art der Finanzierung sein könnte.

Die interne Projektnummer lautet P00001192-2 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten hat. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da von über 1000 Plattformen in Europa zu Beginn des Jahres 2024 nur 150 diese Lizenz erworben haben.

Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageberatungsdienstes ausgelegt werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden sollten. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder alle Investitionen zu verlieren. Ich stimme Profitus zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihr Anlageportfolio diversifizieren.